전초현 벽계원 호박만의 자리는 희소자원이며, 부가가치로 집처럼 토지자원을 점유하고 있다. 따라서 미래의 주차 공간은 확실히 점점 부족해질 것이다. 현재의 주차 공간에서 볼 수 있듯이 주차 문제는 집을 사는 것만큼이나 심각하다. 그래서 차를 사는 자리는 집을 사는 것과 마찬가지로 어느 정도의 가치 성장 잠재력을 가지고 있으며, 손을 돌리면 부가 가치 수익을 얻을 수 있다.