① 중고 주택 거래에는 선험방이 필요하다. 일반 매매 쌍방은 먼저 소통 경로를 세워야 한다. 주택 구입자들은 이 통로를 통해 집의 기본 정보를 알아야 하며, 동시에 판매자에게 주택 소유권증, 신분증 등과 같은 합법적인 증명서를 제공해야 한다.
2 다음으로 재산권 인벤토리가 필요합니다. 매매 쌍방은 집의 부동산증을 가지고 국토부에 가서 집의 서류를 조사할 수 있다. 파일에 문제가 없으면 상장 거래를 할 수 있다.
3 계약서에 서명하다. 만약 집과 가격에 문제가 없다면, 정식 중고 주택 매매 계약, 보통 한 양식에 세 부씩 서명하세요.
(4) 계약이 체결된 후 부동산 거래관리부에 신청하여 해당 부서의 심사를 받고 합격을 심사한 후 양도 수속을 밟는다.
⑤ 이전 수속을 하기 전에 해당 세금을 납부해야 하며, 거래주택의 성격에 따라 어떤 세금을 납부할지 결정하고, 세표에 따라 양도를 처리해야 한다.
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