선전 공셋집 신청 조건에는 주로 신청자의 호적, 사회보증납부, 가계소득과 총자산, 가정인구 등이 포함된다. 신청자는 선전 현지 호적을 위해 1 년 이상 사회보험을 계속 납부해야 하며, 가계월 소득은 현지 주민의 월 평균 소득의 3 배를 넘지 않으며, 다른 부동산이나 부동산을 소유하지 않는다. 결국 공셋집을 얻은 가정은 흔들기 등 공정하고 공정한 절차를 통해 무작위로 추출해야 한다.
선전 공셋집의 우세는 분명하다. 첫째, 공공 임대 정책은 재산 균등화를 실현하고, 가계 주택 구입 부담을 줄이며, 중저소득 가정이 보장된 주택 총수요를 해결하는 효과적인 방법이다. 둘째, 공공 임대 임대 혜택, 장기 임대 혜택 등의 정책은 주민들의 임대 지출을 크게 줄일 수 있다. 또한 선전 공셋방에 들어가면 가정의 기본적인 주거수요를 보장하고 가정생활의 질을 높이며 주민들의 소속감, 정체성, 사회적 책임감을 강화하는 데 도움이 된다.