인수금은 구매자가 개발자에게 주택 구입의 성의를 나타내기 위해 지불한 돈이다. 그리고 주택 구입자들은 제한된 선거권을 받을 수 있고, 일정한 가격 할인도 받을 수 있다. 즉, 개발자가 개장할 때 청약금을 납부하는 사람은 우선적으로 집을 고를 수 있고, 집을 고른 후에는 개발자와 직접 상품주택 매매 계약을 체결할 수 있다는 것이다. 구매자가 적당한 집을 선택하지 않으면, 개발자는 돈을 일일이 구매자에게 돌려준다.
개발자의 가입기금도 단기간에 대량의 자금을 모아 자금 부족 위기를 해결하는 표현이다.