1. 주택단지 주차 공간은 부동산 관리 부서의 승인을 받아야 한다. 구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
(1) 현지 교통경찰부에 자동차 주차장을 신청하다.
(2) 입찰 기관은 승인 양식의 항목을 열별로 기입하고, 도식도를 그리고, 도장을 찍고, 지역 교통경찰 부서에 반납한다.
(3) 구 교통경찰 부서는 현장에 대한 현장 조사, 계획 및 평가를 실시하고 처리 의견을 제시하여 시 교통경찰 부서에 보고한다.
(4) 신청자에게 승인 요구 사항에 따라 정박지를 표시하고 주차장 표시를 설정하라고 통지한다.
(5) 시, 구 교통경찰부의 검수에 합격한 후, 자동차 주차 허가증을 발급한다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 275 조
건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
제 276 조
건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다.
둘째, 부동산이 사적으로 자리를 바꾸면 어떻게 합니까?
1. 소유주는 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다.
2. 부동산 서비스 기업은 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 총회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
3. 업주 대표는 재산관리회사를 기소해 침해 중지, 방해 배제, 원상 회복, 사과, 손해 배상을 할 수 있다.