1, 주택 상황 이해. 구매자는 집의 전반적인 상황과 재산권 상황을 이해하고 판매자에게 주택 소유권 증명서, 신분증 등 합법적인 증명서를 제공할 것을 요구했다. 2. 검사 파일: 매매 쌍방이 부동산증 원본 또는 담보계약 원가를 가지고 파일 빌딩 국토부에 가서 검문하다. 3. 계약 체결: 판매자가 제공한 주택이 합법적이라면 거래할 수 있고, 구매자는 주택 구입 계약금을 지불할 수 있습니다 (그러나 상품주택 매매의 필수 절차는 아님). 매매 쌍방이 협상을 거쳐 집의 위치, 재산권, 거래가격, 인도 시간, 인도 방식, 재산권 처리 등에 합의한 후, 쌍방은 주택 매매 계약 최소 3 부를 체결하였다. 4. 전학을 신청합니다. 매매 쌍방은 동시에 부동산 거래관리부에 신청을 하고, 관리부는 관련 증명서를 검사하고, 재산권을 심사하며, 상장조건에 부합하는 주택에 대해 양도 수속을 허용해야 한다. 재산권이 없거나 일부 재산권이 다른 재산권의 서면 동의를 얻지 못하면 신청이 기각됩니다. 5. 계약을 맺다. 부동산 거래 관리 부서의 심사 동의를 거친 후에야 거래 쌍방이 계약 수속을 할 수 있다. 6. 세금을 납부합니다. 세비의 구성은 비교적 복잡하며, 거래주택의 성격에 달려 있다. 예를 들어, 주택 개조, 저렴한 주택 및 기타 상업용 주택의 세금 구성은 다릅니다. 7. 재산권 양도 수속을 밟다. 거래 쌍방이 부동산 거래관리부에서 재산권 변경 등록을 마친 후 구매자는' 주택 소유권증 통지서 수령' 를 발급 부서에 가지고 새로운 산권증을 신청했다. 8. 구매자가 전액을 청산하고 주택 소유권증을 취득하고, 판매자가 집을 내고 재산비를 청산한다.