전액으로 집을 사는 것을 예로 들다. 집값이 654.38+0 만 원이라고 가정하면 일시불로 지불하겠습니다. 앞으로 대출도 걱정할 필요가 없다.
세를 빌리면 광저우의 월세는 대략 1 ,000 원으로 연세 1 ,2000 원에 해당한다. 환산원가금 654.38+0 만, 임대료율은 654.38+0.2% 입니다.
창사에서는 654.38+0 만 채의 집이 월세 2500 원 안팎으로 연간 3 만 원을 임대해 3% 금리에 해당한다.
654.38+0 만원을 은행에 예금하고, 당좌예금 금리를 5 년으로 환산하다. 약 4 ~ 5% 정도 됩니다. 따라서 위 도시의 자료에 따르면 654 만 38+0 만원을 은행에 예치하고 본익까지 집세를 내고 연간 약 654.38+0-4 만원의 수입이 생활을 개선한다. 만약 네가 베이징 상해에 있다면, 집을 사는 수지는 심지어 집을 빌리는 것보다 못하다. 소도시가 더 좋아질 것이다.
이 수치에 따르면 국내 대중도시 집값의 임대비는 은행보다 못하다. 은행은 이자로 집세를 내는 것이다.
이 계산은 집값 상승을 고려하지 않았다. 집값이 이 이 10 년처럼 치솟는다면 집을 사는 것은 당연히 수지가 맞는다. 그러나 전반적으로 집값은 N 배 올랐지만 집세는 많이 오르지 않았다. 일반적으로 샐러리맨들은 집값을 한꺼번에 지불할 수 있는 경우는 드물기 때문에 높은 은행 이자를 부담해야 한다. 집을 세내는 부담보다 훨씬 무겁다. 중국인의 집 소유에 대한 관념은 사실 수입이 매우 높은 집값과 어울리지 않는다는 것이다.