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주택 철거에 대한 3 배 보상의 법적 규정

"법률은 아파트 이전 보상이 주택의 3 배가 되어야 한다고 강제하지 않고 아파트의 실제 평가가격에 따라서만 보상할 수 있다.

구체적으로 현지 철거 정책과 철거 협의를 참고하여 보상을 하고, 보상 비용에는 이전 보조비도 포함된다. 아파트 이전은 3 배의 보상을 받을 수 없지만, 주택 징수 결정 공고일 때 같은 종류의 부동산을 징수하는 시장가격보다 낮아서는 안 된다.

관련 규정에 따르면, 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다. "'국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 21 조에 따르면, 징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.

징수인이 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고, 징수인과의 계산결산 징수된 주택가치와 재산권 교환주택 가치의 차이를 계산해야 한다.