그러나 사실은 꼭 필요한 것이 아니라, 산업이 그들의 이익을 보호하기 위해 설립된 것이다.
지금 집이 있기 때문에 많은 중개 회사들이 바이어 찾기를 추천한다. 구매자가 정말로 성의를 가지고 집을 사면 중개인은 바이어에게 성의금을 납부할 것을 요구할 것이다. 바이어가 돈을 지불한 후에는 더 이상 두 번째 중개인을 찾아 이 스위트룸을 사지 않을 것이다. 그렇지 않으면 성의금 중개업자가 압수해 브로커 자신의 이익을 보호할 수 있다. 그래서 업계에서는 성심성의가 있는 집을 사는 바이어에게 성심금을 먼저 내라고 요구하고 있다.