법률 분석: 1. 배송 통지. 개발업자는 철거민들에게 약속한 시간 내에 양도된 주택을 접수하고 이양할 것을 서면으로 통지했다. 일반적으로, 교방 시간은 통지 발송 후 30 일 이내이므로 철거자들은 이 시간 내에 교방 수속을 밟아야 한다. 2. 수락: 철거자들은 원래 주택이 징수될 때 개발자와 체결한 계약서에 따라 주택공사 품질과 보조시설을 검수하고 적절한 기록을 작성하며 주택재산권 검증을 실시한다. 3. 개발상이 (주택품질보증서) 와 (주택사용설명서) 를 제공한다. 관련 법률에 따르면, 집을 철거하더라도 개발업자는 집을 낼 때' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 제공해야 한다. 이 규정에 따르면, (주택품질보증서) 개발자가 철거자에게 보상한 주택에 대한 품질책임을 부담하는 법률 문서로 계약과 동등한 효력을 가지고 있다. 개발자는' 주택품질보증서' 의 약속에 따라 보증책임을 져야 한다. 개발자가 제공하지 않는 경우, 철거자들은 주택 인수서에 서명하는 것을 거부할 수 있다. 4. 주택 인수인계서에 서명하다. 철거자가 집을 검수하고 계약조건에 부합한다고 생각하는 사람은 개발자와 주택 인수서에 서명해야 한다. 계약서에 부합하지 않는 경우 상세한 기록을 작성하고 개발자의 집이 납품 기준에 완전히 부합할 때까지 개발자에게 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 그런 다음 주택 인수서에 서명해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 6 조, 공익의 필요를 위해 국가는 국유지의 단위와 개인의 집을 징수할 수 있고, 법에 따라 철거보상을 해 징수인의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.