인방주차 공간은 최대 20 년 동안 대여할 수 있으며, 관련 법률에 따르면 1 회 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다. 하지만 인방주차 공간이기 때문에 비상상황이 발생하면 무료로 회수됩니다.
관련 규정에 따르면 주차 재산권은 상품실과 같고, 주차 재산권은 70 년이다. 주차 재산권이 산권으로 발급된 후 시간 제한은 없지만, 주차 공간이 있는 토지사용권에는 사용 연한 제한이 있어 주차 공간이 있는 토지사용권의 사용 연한과 일치한다. 그래서 개발자의 토지사용권증을 보고 그 토지의 사용연한을 확인해야 한다.
주차 공간 고려 사항
1, 승강기 입구 근처의 좌석을 우선적으로 고려해서 승하차하기 편합니다.
2. 가능한 기둥 근처에 있는 주차 공간을 선택하세요. 일반적으로 기둥 근처의 주차 공간은 비교적 넓다. 이런 주차 공간을 선택하는 것은 후진 저장 시 주차 기술이 떨어지는 차주에게 좋은 장점이다.
3. 렌터카 자리는 가능한 한 벽에 직접 기대는 것을 피한다. 벽 근처의 주차 공간에서는 차가 직접 드나들 수밖에 없다. 운전실이 벽에 주차되어 있으면 문을 여는 것이 불편하다.
4. 되도록 파이프, 소방설비 또는 전기제어함에 의존하지 말고, 배관 설비가 노화될 때 녹슬고 물방울이 떨어지는 것을 피하십시오.
5. 임대 계약 체결: 자신의 권익을 보장하기 위해 차고임대는 임대인과 임대 계약을 체결하고 쌍방의 유효한 연락처 정보를 첨부해야 합니다.