1. 지하차고의 재산권은 이미 누군가의 이름으로 명확하게 등록되어 있어 재산권은 이 사람에게 속한다. 이것은 산권증의 소지자에 의해 확정될 수 있다.
2. 지하 차고는 어떤 개인도 아닌 지상 공공구역의 일부 (예: 지상 공공구역의 부동산 주차 공간) 또는 인방공사로 나누어진 지하 주차 공간이므로 부동산은 이 공간을 임대하거나 판매할 권리가 없다.
3. 지하차고의 재산권은 개발자나 부동산 회사에 속하며, 이들 기관은 이미 관련 부분의 재산권증을 취득하여 판매, 임대 또는 기타 합법적인 용도에 사용할 수 있다.
4. 지하차고의 재산권은 업주의 분담과 관련이 있기 때문에 이 부분의 재산권은 전체 업주에 속한다. 이 경우 개발자는 건물 원가 및 판매 면적에 비용 및 면적 계산을 분배하지 않으므로 이 경우 차고 소유권은 전체 소유자에게 속합니다.
5. 지하차고는 국가가 강제 지원하는 인방공사에 속하기 때문에 차고의 재산권은 국가에 속한다.
6. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리의 경우,' 중화인민공화국민법' 제 275 조에 따르면, 이런 자리는 업주가 소유한다.