1. 일부 좌석에는 독립재산권이 없어 독립재산권을 얻을 수 없다. 예를 들면 인방시설에 속하는 지하 차고와 같다. 이런 주차 공간은 임대만 할 수 있고 판매할 수 없고, 독립재산권을 얻을 수 없다. 만약 네가 이런 성질의 주차 공간을 샀다면, 너는 주차 공간에 대한 소유권을 법적으로 보장할 수 없다.
2. 동네 주차 공간에는 산권증이 없어 신중한 구매를 권장하며 법적 보장이 없습니다. 정말 사려면 판매자와 매매 계약을 체결하여 실제 사용 연한을 약속하고 판매자가 위약에 대한 책임을 질 수 있습니다.
3. 공증은 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 법정절차에 따라 민사법행위, 법적 의의가 있는 사실과 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 공증기관이다. 공증 제도는 국가 사법제도의 일부이며 분쟁 예방, 법제 유지, 법질서 강화를 위한 사법수단이다.
4. 공증 기관의 증명 활동은 인민법원이 사건을 심리하는 소송 활동과 다르다. 전자는 민사 분쟁이 발생하기 전에 법적 행위와 법적 의의가 있는 문서, 사실의 진실성, 합법성을 인정해 분쟁을 예방하고 소송을 줄이는 것이다. 당사자를 위해 분쟁을 해결할 수 없습니다. 그러나 인민법원의 소송 활동은 민사권 분쟁이 발생한 후 당사자가 기소한 후 진행돼 판결을 내리기 위한 것이다.