일반적으로 경제 적용 주택의 재산권은 출자 비율에 따라 결정된다. 즉, 주택 구입자는 실제 출자 비율에 따라 주택의 재산권을 향유한다. 따라서 구매 계약에서 각 측의 출자 비율에 대한 명확한 합의가 있다면 특별한 상황이 없으면 이들 주식은 마음대로 분할할 수 없다.
주택 구입 계약이 출자 비율을 약속하지 않았거나 약속이 명확하지 않은 경우 계약법의 관련 규정을 참고할 수 있다. 계약법의 규정에 따라 계약은 자발적으로 변경하거나 해지할 수 있다. 따라서 쌍방이 협의하여 서면 협의를 체결하면, 주택 구입 계약의 점유율은 분할할 수 있다.
경제 적용 주택의 재산권은 특수하며 일반 상품주택과는 다르다는 점에 유의해야 한다. 따라서 주택 구입 계약을 분할할 때는 반드시 현지 정책 법규를 이해하고 전문 변호사와 상담하여 합법적인 권익이 보호되도록 해야 한다.