우선, 단위 기금 모금 및 주택 건설은 대부분 직원에 대한 단위 복지 정책을 반영하므로 일부 단위는 근로자와의 기금 모금 계약에서 기금 모금 및 주택 양도에 제한이 있음을 분명히해야합니다. 만약 다른 부서의 사람들이 집채 단위가 자격을 갖춘 근로자의 집채를 구매할 의향이 있다면, 반드시 기관에 가서 다음과 같은 정보를 알아야 한다. 부서가 직원 양도집채에 동의하는가? 직원 이동 행동에 제한이 있습니까? 어떤 조건을 설정했습니까? 단위는 우선 구매권을 보유합니까? 잠깐만요. 자금 조달 계약의 관련 조항을 자세히 검토하는 것이 좋습니다.
둘째, 이런 집채를 분명히 구입하는 것은 위험하다. 실제로 일부 모금 종사자들은 이미 갑측과 주택 양도협의를 체결하고, 더 높은 가격으로 을측에 주택을 양도하고, 이미 을측과 재산권 양도 수속을 밟아 갑측이 주택 소유권을 얻을 수 없게 되었다.
위험을 최소화하기 위해 양도 계약서에 1, 할부를 명시하는 것이 좋습니다. 즉, 계약할 때 얼마를 내고, 방을 낼 때 얼마를 내고, 재산권 양도 수속을 마친 후 얼마를 내야 하는가. 2, 재산권 양도 기한. 양도측이 산권증을 취득한 후 며칠 이내에 재산권 양도를 협조할 것을 요구하다. 3. 위약 책임. 특별히 모집인은 집을 제 3 자에게 양도할 수 없다고 약속했다. 이 같은 상황으로 인해 산권증을 실시할 수 없게 되어 모집인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구하였다.
마지막으로, 만약 모금자가 최종적으로 모금주택을 제 3 자에게 팔고 소유권을 이전하지 않는다면, 모금자에게 계약의무를 계속 이행하도록 요구할 수 있다. 이미 양도를 처리했다면 손해 배상을 요구할 수밖에 없다.