1, 증여할 수 있습니다. 증여에는 3% 의 전액세율로 증서세를 납부해야 합니다. 인화세 만분의 5 입니다. 증여를 통해 취득한 주택을 다시 양도하는 것은 전체 집값에서 증여 양도에 필요한 비용을 뺀 후 20% 세율로 개인소득세를 납부해야 한다.
2. 매매양도, 영업세는 부동산증 2 년 미만을 봐야 한다. 주택 매각이 2 년 미만인 경우 영업세를 전액 징수한다. 2 년 이상 판매된 주택은 영업세를 면제한다.
* * * 집이 있는 경우 * * * 와 누군가 * * * 에 등록해야 하며, 주택 소유권 변경 등록이 있는 경우 관련자 * * * 가 신청할 수 있습니다. 그러나 * * * 점유율이 변경되면 * * * * 가 누군가와 함께 신청해야 합니다. 보통 20 일 정도 증여 이전 수속을 마칠 수 있습니다. 자료가 다 준비되면 현지 부동산에 가서 관련 양식과 주식계약을 작성하겠습니다. 이 자료들은 부동산청에 제출한 후 세금 납부 시간을 명시하는 영수증이 한 장 있을 것이며, 위의 시간에 따라 세금을 납부할 것이다. 다 갚은 후에 새로운 부동산증을 발급할 수 있다.
법적 근거: 주택 등록 방법 제 33 조.
주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서;
(4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료;
(e) 기타 필요한 자료.
이전 단락 (4) 에 언급 된 자료는 매매 계약, 교환 계약, 증여 계약, 유증, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 계약, 인민법원 또는 중재위원회가 발효한 법률 문서 또는 주택 소유권 이전을 증명하는 기타 자료가 될 수 있습니다.