철거 안치집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

법률 분석: 철거 주택 구입시 주의사항은 다음과 같습니다. 원세대주 부동산증이 내려진 후 매매 계약서에 서명하여 거래이체를 처리하거나, 거래할 때 공증처에 가서 해당 거래를 공증하는 것을 주의하세요. 자금 안전에주의를 기울이고, 한 번에 전액을 지불하지 마십시오. 약속 된 재산 이전 시간에주의를 기울이고 서명하도록 요청하십시오. 한 방이 많이 팔리는 것을 방지하는 것에 주의해라. 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 사람은 토지사용권증을 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.

중화인민공화국 민법 제 210 조 * * * 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.