일반적으로 주택 철거 보상 계약이 체결되면 철거 당사자는 전면적으로 이행해야 하며 번복해서는 안 된다. 그러나 주택 철거와 관련된 법적 관계가 비교적 복잡하기 때문에, 다음 네 가지 상황이 발생할 경우 주택 철거 보상 협정은 계약을 파기할 수 있다. 첫째, 주택 철거는 정부의 행정 허가에 달려 있다. 정부 행정허가가 취소되거나 위법으로 확인되는 경우, 이를 바탕으로 체결한 주택 철거 보상 계약의 합법성은 문제가 있으며, 당사자는 법에 따라 주택 철거 보상 계약이 무효임을 확인할 것을 요청할 수 있다. 둘째, 주택 철거는 주택 평가 기관의 평가 행위에 달려 있다. 법에 따라 주택 평가 기관을 선용하지 않았거나, 주택 평가 기관이 법에 따라 평가를 하지 않았거나, 주택 평가 결과가 공평하지 않은 경우, 당사자는 법에 따라 주택 철거 보상 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다. 셋째, 합의에 중대한 오해가 있어 형평성이 떨어진다. 주택 철거 보상 협정에 서명하는 과정에서 다른 중대한 오해와 명백한 불공평한 상황이 있을 경우, 한쪽이 사기, 협박 또는 승승승장구하여 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 계약을 체결하게 한다. 넷째, 미성년자와 행동능력자를 제한하는 합의.