상품주택 개발상이 기본적으로 체크아웃하는 체크아웃 수속은 어떤 것들이 있나요?
1. 구매자가 등기우편, 팩스, 전화 등을 통해 개발자에게 보낼 수 있다는 거부 통지를 보냅니다. 개발상이 위약적으로 체크아웃하는 경우, 개발업자는 체크아웃으로 인한 손해 (대출 이자, 계약금 예금 이자, 매입세 등) 를 부담해야 한다. 주택 구입 계약은 체크아웃 보상 기준을 약속하고, 계약 약속에 따라 처리한다. 계약서에 규정된 배상 기준은 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 별도로 배상을 요구할 수 있다. 구매자의 대출 신청이 승인되지 않은 경우, 계약 쌍방은 지불 방식에 동의할 수 없으며, 개발자는 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 15 일 이내에 수속 완료: 구매자가 체크아웃을 요청한 후 15 일 이내에 개발자는 구매자가 지불한 모든 주택금을 환불하고 구매자와 대출은행이 계약을 해지하거나 해지하는 모든 수속을 밟아야 합니다. 위의 수속 또는 서류가 서명되기 전에 개발자는 구매자가 아닌 대출 은행에 매월 원금과 이자를 지불해야 합니다.
3. 개발상이 주택대금을 환불한다: 구매자가 거부통지를 한 후, 개발업자는 모든 주택대금을 구매자에게 돌려주고 적립금 관리기관이나 대출은행의 상환 수속을 완료해야 한다. 위 내용을 완성하지 못한 경우 구매자가 체크아웃통지서를 보낸 날로부터 16 일부터 구매자가 전체 주택대금을 받는 날까지 개발자가 매일 전체 주택대금의 1/1000 을 구매자에게 지불하는 위약금을 계산한다.