개발업자들은 주차 공간을 팔고, 느끼하고, 주차 공간은 프로젝트 자금에 묶여 있다.

현재 자동차의 보급이 갈수록 넓어져서 주차 공간이 점점 부족해지고 있다. 대부분의 차주들은 자기 동네에서 주차 공간을 구입하여 차를 주차하기로 한다. 하지만 차주가 개발업자로부터 주차 공간을 구입할 때는 개발자들도 많은 무늬를 가지고 있다는 점에 유의해야 한다. 일부 개발업자들은 차주에게 차를 팔 때 차석의 재산권과 사용권을 혼동해 차주가 차를 살 때 오해를 하게 한다. 소유주는 주차 재산권을 가지고 있다. 즉, 재산권은 소유주에게 속하고, 주차 사용권과 재산권은 개발자에게 속한다. 특별한 경우 주차 공간 보상이 필요한 경우, 부동산 주차 공간만 있고 사용권이 없는 주차 공간입니다.

공사비의 주차 함정

공사비를 낸 업주들은 대부분 개발업체의 자금사슬에 문제가 있어 건설업자의 공사비를 지불할 수 없기 때문에 시공자에게 저당잡히면 정상 가격보다 훨씬 싸다. 주차 계약서에 서명할 때, 업주, 개발자, 시공사 삼방은 반드시 계약을 체결해야 한다. 개발자와 계약만 하는 것은 무효이다. 개발자가 공사 대금을 은행에 저당잡히고 대출을 신청하면, 이때 개발자가 은행의 담보금을 갚지 않으면, 좌석의 재산권은 업주에 속하지 않는다.

지하 차고의 최적 위치:

1. 지하 차고에 마이너스 1 층과 마이너스 2 층이 있다면 음수 2 층 주차 공간을 사지 않도록 노력하십시오. 다른 말로 하자면, 밑바닥의 자리를 사지 마라. 비가 많이 올 때, 종종 밑바닥이 물에 잠기기 쉽기 때문이다.

2. 지하주차 공간을 선택할 때는 기둥을 선택하는 것이 좋다. 이렇게 맞을 확률은 비교적 작다.

3. 주차 공간 뒤에는 벽이 있는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 긁힐 확률도 효과적으로 줄일 수 있다.