법률 분석: 공공 임대 주택 임대 계약이 만료된 후 임차인이 임대를 갱신해야 하는 경우 계약 만료 3 개월 전에 구현 주택보장관리부에 신청해야 합니다. 심사를 거쳐 여전히 신청 조건에 부합하는 것은 재산권 기관에서 계속 수속을 밟아야 한다. 공공 임대 주택 조건에 부합하지 않고 더 이상 임대를 갱신하지 않는 경우 임차인은 반드시 집을 퇴출해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 12 조, 토지사용권 양도는 시와 현인민정부가 계획하고 단계적으로 진행한다. 시, 현 인민정부 토지관리부는 도시계획, 건설 및 부동산관리부서와 함께 각 구획의 용도, 연한 및 기타 조건에 대한 방안을 마련해야 하며, 국무원의 규정에 따라 비준권을 신고한 인민정부의 비준후 실시해야 한다. 직할시 현급 인민정부 및 관련 부서는 전항에 규정된 직권을 행사하며 직할시 인민정부가 규정한다.