1. 네, 입찰에 참여해야 합니다. 가격이 같은 상황에서 우선 구매자에게 주세요. 같은 순서의 여러 우선 구매권자가 동시에 접수를 표명하고 추첨 방식으로 구매자를 확정했다. 순서가 다른 우선 구매권자가 경쟁 신청을 하는 경우 순서를 확인하고 우선 구매권자에게 다른 우선 입찰 코드를 줘야 한다.
2. 법적 근거:' 인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원 규정' 제 16 조.
경매 과정에서 최고 입찰가가 나오면 우선 구매권자는 그가 최고가로 구매할 것이라고 말할 수 있다. 더 높은 입찰가가 없으면 우선 구매권자에게 돌려준다. 더 높은 입찰가가 있고 우선구매권자가 밝히지 않으면 가장 높은 입찰자에게 경매를 한다.
둘째, 우선 구매권 침해
임대인이 합리적인 기한 내에 임대주택을 판매하여 임차인에게 통지하지 않거나 임차인의 우선구매권을 침해하는 기타 상황이 있을 경우 임차인이 임대인에게 배상 책임을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다. 그러나 임대인이 제 3 자와 체결한 주택 매매 계약이 무효라는 확인을 요청해 인민법원은 지지하지 않는다. 다음 상황 중 하나가 있는 경우 임차인이 먼저 집을 사겠다고 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않습니다.
1, 집 * * * 우선 구매권이 있습니다.
2. 임대인은 배우자, 부모, 자녀, 형제자매, 조부모, 손자녀, 외손자 자녀 등 가까운 친척에게 집을 판매한다.
3. 임대인이 통지의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명확하게 밝히지 않았다.