위태로운 주택 개조란' 건물 내진감정기준' 에 따라 기존 건물에 대한 내진평가를 실시하고, 하중력과 내진능력을 결정하고, 현행 관련 설계규범에 따라 규격에 부합하지 않거나 약한 부분을 제시하고, 규범에 따라 내진성과 하중력에 대한 요구 사항을 충족시킬 수 있도록 강화 조치를 취하는 것을 말한다. 재건축 후에도 계속 사용할 수 있습니다. 예를 들어 원촨 지진 이후 각 성은 초중고 교사를 감정하고 필요한 경우 보강하여 계속 사용할 수 있도록 했다. 또 다른 예로, 현재 주택건물의 설계 사용 연한은 50 년이다. 사용 연한에 이르면 건물에 대한 내진 평가를 실시하여 계속 사용할 수 있는지 여부를 결정해야 한다.
철거란 정부의 계획에 따라 경매 토지에 있는 기존 건물을 철거하는 것을 의미하며, 건물이 여전히 사용 기능 및 내진 요구 사항을 만족하는지 여부와 상관없이 설계 수명 내에 있는지 여부를 의미합니다. 정부 문서에 규정된 기준에 따라 주택 소유자를 보상한다.
물론 현재 많은 지방정부가' 위태로운 주택 개조' 라는 명목으로 철거를 하고 있는 것은 또 다른 일이다.