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부동산 회사와 동네는 어떻게 계약을 합니까?

법률 분석: 1. 부동산 관리 회사는 원래 부동산 관리 서비스 계약이 종료되기 3 개월 전에 동네업위원회에 재계약을 신청하고 재계약계약서 초안을 제출해야 합니다.

2. 업주위원회는 부동산회사로부터 재계약신청을 받은 후 30 일 이내에 업주대회를 열어 현물서비스업체와 계속 계약을 체결할지 여부를 의결했다.

3. 업주 총회가 재계약에 동의한 후 업위원회는 부동산 서비스 계약 초안 텍스트를 업주 대회 심의에 제출해야 한다 (또는 공시 후 업주의 의견을 구해야 한다).

4. 부동산 서비스 계약이 업주 대회의 심의를 통과한 후 업위원회는 부동산 서비스 업체에 계약 체결을 통지할 것이다.

5. 부동산 서비스 계약이 체결된 후, 부동산 회사는 계약 원본을 현지 주택 관리 부서에 제출하여 부동산 계약을 등록해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.