주택 철거란 국가건설, 도시개조, 시용정비, 환경보호 등의 요구로 건설기관이나 개인이 기존 건설지의 주택을 철거하고, 주택 소유자나 이용자를 배치하고, 상황에 따라 일정한 보상을 하는 활동을 말한다.
도시 계획과 특수건설 프로젝트의 수요로 도시 국유지 사용권을 재분배하여 토지자원의 합리적인 배치와 토지 이용 효율을 극대화한다. 이것은 종종 대량의 오래된 집을 철거하고, 기존 토지에 새로운 부동산 개발 건설을 해야 한다. 그러나, 토지의 지상 부착물이 원래 사용자의 자금과 노동력을 결집시켰기 때문에, 원래 사용자와 가구가 생존하고 생산하는 기본적인 물질적 조건이기 때문에, 재건축 과정에서 철거 작업의 진행자는 반드시 원래 사용자와 가구의 손실에 대해 적절한 보상을 하고 적절하게 배치해야 한다.