재산권 증여도 증서세를 내야 한다. 부동산의 상속과 양도와는 달리 부동산의 증여는 증서세를 내야 한다. 구체적인 절차와 비용은 다음과 같습니다.
1. 부동산 증여인과 수취인이 서면으로 작성한 재산권 증여계약, 즉 기부서가 필요합니다.
2. 그리고 증여인과 수취인은 이 증여서와 집의 재산권증을 가지고 주택지 공증처에 가서 재산권 증여공증을 한다. 여기에는 두 가지 비용이 필요합니다.
(1) 공증인 수수료, 상속권 공증과 동일, 유료기준은 수익총액의 2% 이지만 200 원 이하는 아니다.
(2) 증서세, 증서세 징수 비율은 65438+ 주택평가값의 0.5% 입니다.
(3) 부동산 거래에서 주택 권리 이전 등록 수속을 처리하다.
요약하자면, 주택이 아내에게 단독으로 공증하는 방법: 쌍방이 각자의 신분증, 호적본, 한 쪽의 이름이 있는 부동산증을 소지하고, 주택지 공증처에 가서 공증을 하면 주택재산권은 등록자가 단독으로 소유할 수 있다. 그러나 집의 소유권은 공증을 통해 직접 확인할 수 없다. 공증 협의를 가지고 주택 이전을 처리하고 국가가 발급한 부동산권 증명서를 받아야 주택 소유권을 확정할 수 있다. 양도되지 않은 주택 공증은 법적 효력이 없으며 공증은 본 계약에만 법적 효력이 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 공증법 제 25 조
공증을 신청한 자연인, 법인 또는 기타 조직은 거주지, 빈번한 거주지, 행동지 또는 사실 발생지의 공증처에 제출할 수 있다. 부동산과 관련된 공증을 신청하려면 부동산이 있는 곳의 공증처에 제출해야 한다. 부동산과 관련된 위탁, 성명, 증여, 유언장 등 공증은 전액 규정을 적용할 수 있다.