주택 철거가 학구집인지 아닌지를 판단하려면 우선 호적을 봐야 하고, 부동산증이나 주택 구입 계약이 있으면 호적을 이전할 수 있다. 호적을 이전할 수 있다면 학구방을 즐길 수 있다. 그래서 안치집을 사는 친구는 먼저 구매한 집에 부동산증이 있는지 확인해야 한다.
상품주택과 비교했을 때, 안치주택은 재산권에 있어서 뚜렷한 차이가 있다. 대부분의 주택은 완전한 재산권이 아니며 완전한 주택권을 가진 것으로 이해될 수 있지만 반드시 완전한 토지사용권이 있는 것은 아니다. 많은 안치주택의 토지 성질은 토지를 양도하는 것이다. 즉 양도금을 내지 않은 것이다. 상품주택은 완전한 재산권, 즉 완전한 주택 권리와 완전한 토지 사용권을 가지고 있다. 토지의 성질은 토지를 양도하는 것, 즉 토지 양도금을 납부해야 한다는 것이다. 그래서 앞으로 안치실을 다시 거래할 때 토지양도금을 내야 할 것 같아요.