역할: 인수증과 가입활동은 부동산 개발업자가' 예매허가증' 을 취득하기 전의 위법행위이며 국가가 명백히 금지한다.
프로세스:
1, 소비자가' 승인' 자격을 획득했습니다.
2.' 구독' 된 주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과할 때 개발업자는 보통' 추첨' 형식으로 이미 인수한 소비자들 중에서 집을 고를 수 있는 사람을' 추출' 한다.
3. 선출된 선거인측은 통일적으로 주택번호를 선정하고 계약금을 지불하고 개발자와' 구독계약' 을 체결한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
확장 데이터
위험 식별:
1. 거의 모든' 승인' 된 부동산은 같은 특징을 가지고 있습니다. 예매허가증을 받지 못했습니다. 소비자의 권익은 보장될 수 없다.
2. 개발상이' 계약금' 을 무조건 무이자 반환할 수 있다고 약속했지만. 그러나 일부 전문가들은 이것이 실제로 무상으로 소비자 자금을 점유하는' 융자 방식' 이라고 생각한다. 프로젝트에 문제가 생기면 개발업자가 돈을 돌려 달리면 손해를 보는 것은 소비자 자신이다.
3. 또 다른 큰 위험은 부동산의' 허열' 을 촉진하는 것이다. 인채' 와' 투기' 가 서로 파장하여 집값이 점차 오르고 있다. 이렇게 되면 소비자들이 돈을 많이 낼 뿐만 아니라 집값이 떨어지면 고가의 구매자도 큰 손실을 입게 된다.
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