법률 분석: 남사 주택 구입 요구 사항: 학부 이상 학력; 중급 이상의 전문 기술 자격을 갖추다. 중급 이상의 직업 자격을 갖추다. 중급 이상 전문기술직 임용 자격을 갖추다. 남사구에서 공부하고 네 가지 조건 중 하나를 충족하는 인재는 남사구의 첫 번째 주택을 매입하면 호적, 사회보장, 개인세 제한 (광저우의 첫 주택을 구매한 경우는 제외) 을 받지 않는다. 이 네 가지 조건은 다음과 같습니다. 광저우 인재영주권, 광저우 남사 인재카드 A, B 카드를 소지한 고급 인재는 남사구 범위 내에서 상품주택을 구입하면 광저우 호적 주민과 동등한 대우를 받을 수 있다. 또한 홍콩과 마카오 주민들은 남사구에서 상품 주택을 구입하여 광저우 호적 주민과 동등한 대우를 받는다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"
제 32 조 부동산 양도, 저당 시, 주택 소유권과 주택 점유 범위 내의 토지사용권을 동시에 양도하고 저당잡히다.
제 33 조 벤치 마크 토지 가격, 교정 토지 가격 및 다양한 주택의 재설정 가격은 정기적으로 결정되고 발표되어야한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
제 34 조 국가는 부동산 가격 평가 제도를 시행한다. 부동산 가격 평가는 공정하고 공정하며 공개적인 원칙을 따라야 하며, 기준 땅값, 땅값, 현지 시장가격을 참조하는 각종 주택 재설정 가격을 기준으로 국가가 규정한 기술기준과 평가 절차에 따라 진행해야 한다.