첫째, 방 검사 비용은 얼마입니까?
1 .. 집이 계약세를 받았습니다. 현재 일반주택이 아닌 계약세 징수 비율은 4%, 일반주택의 계약세 징수 비율은 1.5% 입니다.
2. 주택 유지 보수 기금. 상품주택 판매 시 매매 쌍방은 수리기금 납부 계약을 체결하고 구매자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매자에게 수리기금을 납부해야 한다.
3. 주택재산권 등록비, 이 비용은 때로 시간으로만 받고, 주택당 80 원, 비주택당 550 원입니다. 라이센스 스탬프 의무, 5 위안; 비용, 10 원 한 권.
4, 후금, 이것은 일반적으로 쌍방 계약의 규정에 따라 진행되며, 집의 후금은 집을 낼 때 지불해야 하며, 대출로 집을 사는 업주에게도 대출을 대표해야 한다.
둘째, 검사실에 문제가 있으면 어떻게 합니까?
1. 검실, 수실 과정에서 작은 품질 문제가 발생하면 즉석에서 제기해 개발자가 제때에 수리할 수 있도록 할 수 있습니다.
2. 몇 가지 큰 문제에 대해서는 체크아웃을 요청할 수 있습니다. 예를 들어, 측정 된 면적과 계약 면적 오차는 3% 를 초과합니다. 개발상이 기한이 지난 주택은 근본적인 위약, 즉 기한이 지난 주택이 계약된 체크아웃 날짜에 도달하는 것을 구성한다.
3. 주택 구조 유형, 아파트 유형, 공간 크기, 방향에 영향을 미치는 개발자도 계획 설계를 변경합니다. 분양주택 예매허가증을 받지 못한 분양주택 개발업자는 고의로 분양허가증을 받지 못한 것을 제외하고는 제외한다.
셋째, 수납실 검실은 기한이 지났습니까?
1. 양도조건에 대하여 계약 제 8 조는 명확한 약속이 있다. 올해 6 월 5438+2 월 1 에 시행된' 베이징시 도시주택양도관리방법' 에 따르면 완공서류표는 개발상이 집을 내는 법적 조건이다. 준공 서류표가 없다면 구매자는 주택 접수를 거부할 수 있다.
2. 주택 실측 면적과 계약시 잠정적 측정면적 오차가 3% 이하인 경우 체크아웃을 요구하고 이자 환불을 요구할 수 있으며 개발자가 문제를 바로잡을 때까지 수거를 거부할 수 있습니다.
3. 집주인이 주택이 호형, 방향, 면적, 구조 등을 포함한 계약 약정과 일치하는지 확인하면 구매자가 체크아웃을 요청할 수 있습니다. 또 집에 품질 문제가 있는지 점검해야 한다. 품질 문제가 있으면 개발자에게 수리를 요청하고 수리한 후 다시 방을 점검해야 한다.
이것은 검사실에서 어떤 비용을 내야 하는지, 검사실에 문제가 있으면 어떻게 해야 하는지, 검사실이 연체되었는지에 관한 문제이다. 읽어 주셔서 감사합니다. 방 구경에 대한 자세한 내용은 계속 지켜봐 주세요.