상채 진상복은 언제 방을 내나요?
상채진향부 부대시설이 완비되다. 시정시설, 쇼핑몰, 식당 등을 포함해서요. 펑우향부 시설이 완비되어 있어서 펑우향부에 사는 것이 안전하고 편리하다. 주변 시설 외에도 펑우향부의 내부 환경 설계도 녹화가 아름답지만 건물 폐쇄 시간은 아직 확정되지 않았다.
방을 넘기려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 주택 계약서에 주의하세요. 구매자가 개발자와 체결한 주택 구입 계약에서 합의한 경우, 주택 대금이 정산될 때까지 개발자는 주택 지불을 연기할 권리가 있습니다. 그렇지 않으면 고객이 주택 대금을 청산해야 집을 수납할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 이 협정은 바이어에게 매우 불리한 조건이다. 계약서에 서명할 때 반드시 계약 내용에 주의해야 한다.
2. 재산비 납부. 주택 구입자가 집을 낼 때, 즉 부동산비를 내야 할 때이다. 우리는 집을 낼 때 부동산비가 얼마나 자주 내는지 주의해야 한다. 일부 개발업자나 소유주가 1 년 이상 재산비를 한 번에 납부할 것을 요구하는 것은 불합리하다. 관련 규정에 따르면 재산비의 비용은 월, 분기, 연도별로 받을 수 있으며, 다년간의 관리비는 한 번에 미리 받을 수 없습니다.
3. 선험방 재수속을 하다. 어떤 개발업자들은 집을 낼 때 업주에게 먼저 수속을 밟으라고 요구하고, 주택 구입자에게 관련 비용을 납부해야 업주가 방을 검사할 수 있도록 요구할 것이다. 사실 이 절차는 불합리하다. 업주들은 검실 후 미리 수속을 밟아 검실에서 발견된 문제를 개발자에게 서면으로 제출하고 서명을 시켜 향후 분쟁을 방지해야 한다.
4. 업주가 단체로 건물을 폐쇄할 것을 건의합니다. 많은 사람들이 검실 등 전문 지식이 부족하기 때문에 주택 구입자는 집을 낼 때 집단적으로 집을 낼 수 있고, 조건부로 전문 지도를 초빙하여 검수에 협조할 것을 건의합니다. 이렇게 하면 단일 소유주의 지식 부족을 보완할 수 있을 뿐만 아니라 개발자의 중시를 불러일으켜 개발자가 주택 납부 과정에서 적극적으로 주택 문제를 처리하게 할 수 있다.
앞서 상채진상복이 언제 집을 내는지, 집을 낼 때 주의해야 할 내용에 대해 소개했다. 개발업자에게 가서 집을 찾아가면 반드시 집을 검사한 후에 인계해야 한다. 집을 점검할 때 현실에 문제가 있는 것을 발견하면 반드시 개발자가 처리하고 인계하도록 해야 한다.