따라서 집값의 미래 추세는 모든 사람의 절실한 이익과 밀접한 관련이 있다. 많은 부동산 전문가들은 집값, 장기 발전, 중기 인구, 단기 정책이 여전히 일리가 있다고 생각하지만, 일반인들에게는 집값 추세를 잘 파악하지 못하고 장기에 초점을 맞추지 못하고 있다. 5 년 후, 지금 집을 사면 5 년 후에 집이 평가절상될까요, 아니면 평가절하될까요? 그러나 이가성은 이 질문에 대한 답을 제시했고, 단지 세 글자만 말했다.
이가성은 부동산에 대해 줄곧 앞을 내다보는 견해를 가지고 있다. 그는 최근 몇 년간 중국 내지와 홍콩의 집값이 높은 기업들에도 불구하고 향후 5 년간 집값이' 큰 폭풍' 에 직면할 것이라고 생각한다. 여기서 이른바' 대폭풍' 이란 부동산 시장이 큰 변화를 일으킬 것이라는 뜻이다. 현재의 집값은 여전히 높지만, 5 년 후에는 집값이 안정적으로 유지되거나 하락할 수도 있다. 사실 이가성의 관점은 근거가 없는 것이 아니다. 부동산 시장의 현황으로 볼 때, 리카성의 관점을 지지하는 세 가지 이유가 있다.
첫째, 국가는 부동산 시장을 규제하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 지난 7 월, 그것은 40 여 차례의 감독을 거쳤다. 집값을 철저히 억제하고' 주택불출' 의 위치를 파악하기 위해서다. 국가의 전면적인 통제하에 집값 상승 속도가 자연히 느려질 것이다. 하지만 규제의 목적은 집값을 안정시키는 것이기 때문에 많은 사람들이 집을 살 여유가 없고, 주택 수요에 대한 지지도 없고, 시장도 번영을 유지할 수 없다.
둘째, 일부 도시에서는 재산권이 있는 주택을 보급하고 있다. 치솟는 집값에 대응하기 위해 부동산 토지 공급을 늘리는 목소리가 높아지고 있다. 따라서 관련 규정에 따르면 대량의 집단토지는 부동산 개발에 사용할 수 없고, 일반 재산권실을 건설하는 토지로 쓰이며, 이 집들은 부동산 개발에 사용할 수 없다고 한다. 자원은 대여만 할 수 있고 판매할 수 없기 때문에 주택이 보급됨에 따라 앞으로 5 년 동안 더 많은 도시가 포함될 것이며, 상품주택에 대한 수요는 분화될 것이다.
마지막으로 부동산세 입법이 꾸준히 추진되고 있다. 부동산세는 줄곧 높은 집값을 억제하는 장기 메커니즘으로 여겨졌지만, 줄곧 명확하게 발표되지 않았다. 그러나 앞으로 부동산세를 징수하는 것은 대세의 추세가 될 것이며, 단지 시간문제일 뿐이다. 앞으로 5 년 동안 부동산세가 여러분을 만날 것으로 믿습니다. 그 때 여러 채의 집이 단체로 판매되는 현상이 나타날 수 있다. 유리대왕 조씨는 여분의 집을 가능한 한 빨리 팔아서 나중에 팔지 못하면 세낼 수 없다고 예언했다.
요약하자면, 향후 5 년 동안 부동산이 다시 개편되고 집값이 오를 가능성이 낮아져, 강수요자는 안심할 수 있다. 집은 주택의 속성으로 돌아가' 오르지 않고 오르지 않는다' 는 것이 과거가 된다. 이가성은 또 하나의' 신의 예언' 을 가지고 있는데, 앞으로 5 년 동안의 집값을 말하는데, 조가 옳다. 이것에 대해 어떻게 생각하세요?