신화 # 1: 구매 상승, 구매, 하락
부동산 시장은 영원히 정상과 바닥이 없을 것이며, 누구도 미래가 얼마나 오르거나 떨어질 것인지를 정확히 예측하기 어렵다. 전반적으로 새 지역은 잠재력이 크고 위험도 크다. 지난 몇 년 동안 핫했던 방성항 항구와 같다. 지금은' 귀신도시' 가 아니라 집값도 많이 오르지 않았다. 그래서 이런 구역에 주목해야 하기 때문에 주식시장과 같은 부동산 시장은 다른 사람이 당황할 때 욕심을 부리고, 넘어질 때 매입하고, 오를 때 팔아야 한다. 나는 나의 피땀을 낭비하지 않을 것이다.
오해 2: 국가 정책을 연구하지 않습니까? 황급히
2007 년 주택시장의 광란을 겪은 사람들은 정부가 행동을 취하지 않으면 선전 집값이 평방미터당 3 만원으로 추산된다는 것을 알아야 한다. 그래서 집값은 여전히 정부 정책과 큰 관계가 있다. 집을 사기 전에 매일 뉴스를 조금씩 보고, 항상 실시간 정책을 이해하고, 정책이 완화될 때 사도록 격려하고, 정책 규제가 긴축되기 시작할 때 면밀히 주시한다. 20 15 년 전국 부동산 시장이 자주 완화되어 지금은 집을 살 수 있는 좋은 시기일 것이다.
신화 # 3: 사기에 충분한 돈을 모으십시오.
집을 어느 정도 사려면 요령을 터득해야 한다. 대출금 상환 압력이 없다면, 계약금이 낮을수록 좋으며, 월공급이 길수록 좋다. 일반인이 국가 대출을' 세트' 할 수 있는 기회는 바로 주택 융자이며, 2 차 주택 구입 이자는 이렇게 할인된다. 여분의 돈은 투자에 쓸 수 있고, 투자 수익은 은행의 이자를 완전히 상쇄할 수 있다. 그렇지 않으면 너는 계속 저축을 하고, 집값을 저축한 후 다시 오르고, 돈이 모자란다.
신화 # 4: 수동적 부동산 투기
많은 직장인들은 몇 년 동안 고생했으니 스위트룸을 볶고 돈을 많이 벌면 부동산 투기단 팀에 가입하는 것을 참을 수 없다고 생각한다. 부동산 투기는 매우 전문적인 직업인 줄 몰랐어요. 집 현금 절차가 복잡하고 세금이 다양하며 주기가 길거든요. 조정이나 안목이 정확하지 않을 때, 너는 벗어나기 어렵고, 수동적인' 부동산 투기로 지주가 될 수 밖에 없다' 고 말했다. 부동산 투자에 참여해야 한다면 부동산 금융 클럽에 가입하여 전문가가 돈을 벌 수 있도록 도와주고 상대적으로 안정적인 수익을 거둘 수 있습니다.
신화 # 5: 미신 전문가 학자
전문가가 누구를 대표하는가는 그들이 사는 환경에 달려 있다. 예를 들어, 정부 기관의 전문가, 그들의 발언은 대부분 종이 담병일 뿐, 아니면 일부 개발업자들이 후원하고 고가로 초빙한 전문가들인데, 이 전문가들은 돈을 받고 백성들에게 진실을 말합니까? 그래서 굳이 클래식을 배워야 한다면, 실제 조작의 최전방을 걷고 있는 선배들의 조언을 들어보는 것이 좋을 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언)
신화 # 6: 집을 한 번에 구입하십시오.
한 번에 자리를 잡는 것은 단지' 점쟁이' 의 생각일 뿐, 중도에 모든 일이 일어날 수 있다. 만약 경제 조건이 좋다면, 너는 반드시 생활 조건을 개선할 것이다. 만약 경제가 좋지 않고 집이 평가절상된다면, 왜 돈을 팔아서 개인사업을 발전시킬 수 없습니까? 5~8 년 계획만 하는 것이 좋습니다. 5 년 후에는 어떤 변화가 있을 것이며, 선과 악이 지금의 맹목적인 상상을 초월할 것이라는 것을 아무도 모른다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언)
신화 # 7: 광고 언어 불신
(위 답변은 20 17-03- 15 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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