첫째, 집의 질은 보장하기 어렵고, 집연령이 20 년이라는 것은 이 집들의 사용 연한이 이미 비교적 길다는 것을 의미한다. 수십 년 전의 건축 기술은 비교적 낡았고, 당시 집의 질도 비교적 보통이었다. 게다가 20 년의 비바람과 함께 주택 구입자들이 가장 먼저 고려해야 할 것은 집의 질과 살기가 안전한지 여부다.
어떤 친구들은 리모델링을 하고 수선하면 된다고 말할 것이다. 사실, 품질 문제는 한 가족이 존재하는 것이 아니라, 전체 동네, 건물 전체가 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 수력 송수관 노화, 벽 마모 등이 있습니다. 한 가구의 인테리어로 문제를 해결하기는 어렵다. 가격보다 주거의 안전이 더 중요하기 때문에 미리 이해하고 측정해야 한다.
둘째, 동네 부동산이 비교적 나쁘다. 현재 많은 동네는 사전 계획 단계에서 더 많은 주차 공간과 헬스장이 있을 것이다. 가장 중요한 것은 전면적인 부동산 서비스다. 오래된 동네, 동네, 부동산은 왕왕 비교적 열악하다. 결국 20 년 전후의 생활수준 격차가 비교적 크다. 일부 낡은 낡은 동네는 심지어 정규부동산도 거의 없어 집안의 물건이 고장나서 사람을 찾지 못했다. 정말 귀찮아요.
셋째, 대출이 어렵다. 지난 한 해 동안 대출난을 겪은 친구들은 노인 대출난 문제에 대해 더 깊이 체득할 수 있다. 은행 대출에도 일정한 요구가 있다. 올해 각지에서 주택 융자 금리를 낮췄지만, 오래된 주택원이 대출을 받는 것은 비교적 어렵다.
특히 20 년 이상 주택연령의 주택은 대출액이 상당히 제한되어 있고, 심지어 일부 은행들도 이런 주택 대출을 거부할 수 있어, 노후 매입을 통해 주택 구입 비용을 낮추려고 하는 많은 주택 구입자들이 실망하고 있지만, 이 결과를 보면, 작은 집을 사는 데 드는 가치도 끊임없이 의문을 제기하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택명언) 전액 대출을 받으려면 오래된 집의 대출 상황을 미리 파악해 대출 거부 등의 문제를 피할 것을 제안한다.
넷째, 손을 돌리기가 어렵다. 많은 도시의 중고주택 시장은 유동성이 떨어지고, 나이가 많은 중고주택은 중고주택 시장 경멸사슬의 바닥에 있다. 지금 20 년 된 중고방 한 채를 사서 손을 바꾸고 싶다면, 누가 30 년 이상 된 집 한 채를 사려고 하겠는가? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 이런 집은 아직 사람이 살 수 있습니까? 모든 것은 말하기 어렵다. 결국 현재 많은 집의 수명은 겨우 50 년이다.
다섯째, 철거가 부족하다. 많은 친구들이 낡은 집을 사서 작은 집을 사려면 또 다른 시도가 있을 수 있는데, 바로 철거를 기다리는 것이다. 하지만 사실, 전면적인 초막개혁의 시대는 이미 지나갔다. 지금은' 초막개혁' 대신' 낡은 개혁' 으로 철거를 통해' 하룻밤 사이에 벼락부자' 를 철거하기가 어렵다. 이것은 상기시켜야 한다! 광대한 부동산 투기자와 투자자는 맹목적으로 시작하지 마라. 이런 집은 저가로 고가로 팔 가능성이 희박하기 때문이다. 방이 볶은 것이 아니라는 것을 명심하는 것이 좋습니다!