질문 2: 토지계획허가증, 국가발전개혁위, 토지계획허가증이 내려졌을 때 프로젝트명은 A 로 발급됐다. 나는 계획국에 보고하여 프로젝트 이름을 B 로 바꿔야 하는데, 총계획국은 프로젝트 명칭 변경을 허용하지 않는다. 프로젝트명은 토지계약에서 토지사용증, 계획증, 시공증까지 일치한다. 토지 이용 계획 라이센스의 프로젝트 이름은 건물 설계 프로젝트 이름과 일치해야 합니다.
판매하기 전에 지명의 정식 비준을 완성하다. 예매증과 매매계약에 정식 명칭을 사용할 수 있습니다.
질문 3: 건설 프로젝트 이름은 어떻게 작성합니까? 단위는 시공 허가증을 참조할 수 있다.
질문 4: 건설 토지 계획 허가증을 어떻게 처리합니까? 건설지 허가증을 신청할 때 제공해야 할 자료: ● 사용권 유형은 양도: 1 입니다. 건설 단위의 신청 2. 건설지의 계획 조건. 국유 토지 사용권 양도 계약. 측정 결과 표 (대지 빨간색 선 또는 빨간색 점 위치 지정 등, 토지 경계점 (순지 및 징수 부분 포함) 5. 프로젝트 승인, 승인 및 서류 6 부. 기타 (위임장, 건설성 상세 계획, * * 문서 등). ) ● 사용권 유형은 분배: 1 입니다. 건설 단위의 신청. 건설 프로젝트 부지 선정 의견. 측정 결과 표 (대지 빨간색 선 또는 빨간색 점 위치 지정) 4. 프로젝트 승인 및 승인 문서 기타 내용 (위임장, 건설성 상세 계획, * * 문서 등). ) 건설 토지 계획 허가: 1. 2 번. 발행 단위, 날짜 3. 건설 단위 이름. 항목 5 의 이름입니다. 토지 용도의 위치. 토지 사용의 성질. 토지 이용 규모 8. 건설 규모 9. 건축.
질문 5: 건설 토지 계획 허가증을 어떻게 조회합니까? 만약 정말로 조사해야 한다면, 현지 토지관리부에 가서 알아보세요. 그들은 기록이 있다. 하지만 부동산 개발업자가 부동산 소유권 증서를 발행하기만 하면 됩니다. 토지 계획 허가증이 있어야 부동산 소유권 증서를 처리할 수 있습니다.
질문 6: 토목 공학 재료의 프로젝트 이름은 어떻게 쓰나요? 20 분 XXXX 프로젝트 (1 단계) 공정 현장 a 프로젝트
질문 7: 사전 승인 홍보는 무엇을 의미합니까? 대자보를 붙여 모두에게 보여 주다.
질문 8: 입찰서에 어떻게 안녕하세요!
입찰 서류는 입찰서 섹션, 비즈니스 섹션 및 기술 섹션의 세 부분으로 구성됩니다.
공사 건설 입찰 서류
항목 번호:
프로젝트 이름:
입찰 서류의 내용: 입찰 서신은 입찰 서류의 일부이다.
입찰자: (도장)
법정 대리인 또는 대리인: (서명 또는 도장)
날짜: 카탈로그, 법정 대리인 신분증, 입찰 서류 서명, 위임장, 입찰서, 입찰서 부록, 입찰서
은행 보증서 형식 입찰 보증서 입찰 서류에 입찰자가 요구하는 기타 입찰 자료.
단위 이름:
단위 특성:
설립 시간:
실행 주기:
이름: 성별: 연령: job: 법정 대리인 (입찰자 단위명). 여기에 증명하다. 건축공사와 시정기반시설 시공 입찰 서류 견본.
둘째, 입찰 서류 서명 위임장
본 위임장 성명: 나 (이름) 는 (허가자 이름) 의 법정대표이며, 나는 여기서 (우리 회사명) 법정대리인으로서 본 항목의 입찰문서에 서명할 수 있도록 허가합니다. 대리인은 나를 대표해서 서명한 본 항목의 입찰서류 내용을 전권으로 인정합니다.
대리인은 위탁할 권리가 없습니다. 이에 특별히 위탁합니다.
대리인: (서명) 성별: 나이:
주민등록번호: 직위:
법정 대리인: (서명 또는 도장)
승인 날짜:
받는 사람: (입찰자 이름)
1, 당신측의 입찰 항목 번호가 매겨진 공사 입찰 서류에 따르면, 기타 관련 규정에 따라, 공사 현장을 답사하여 상술한 입찰 서류의 입찰 노트, 계약 조건, 도면, 공사 건설 기준, 공사 명세서 등 관련 서류를 연구하는데, 우리측은 (통화, 금액, 단위) (
2. 우리는 수정 문서 (있는 경우) 및 관련 첨부 파일을 포함한 모든 입찰 서류를 자세히 검토했습니다.
3. 우리는 입찰서의 부록이 우리의 입찰서의 불가분의 일부라는 것을 인정한다.
4. 일단 우리측이 낙찰되면, 우리측은 계약협의서에 규정된 공사 기간에 따라 달력 일 내에 모든 공사를 완성하고 이양할 것을 약속합니다.
5. 만약 우리가 낙찰한다면, 우리는 총가격의% 의 은행보증서나 총가격의% 의 이행보증서를 약정보증서로 제출할 것입니다.
6. 우리는 제출한 입찰 서류가 입찰자 통지 제 15 조에 규정된 입찰 유효기간 내에 유효하다는 데 동의합니다. 만약 우리가 이 기간에 낙찰된다면, 우리는 이 구속을 받을 것이다.
7. 달리 협의하여 효력을 발휘하지 않는 한, 당신측의 낙찰통지서와 본 입찰문서는 쌍방을 구속하는 계약문서의 일부가 될 것입니다.
8. 본 입찰서와 함께 우리측은 (화폐 금액 단위) 를 입찰 보증서로 제출할 것입니다.
법정 대리인 또는 대리인: (서명 또는 도장)
은행명:
은행 계좌: 일자
넷. 부록 번호 입찰서 프로젝트 내용 계약 조건 번호. 약정 내용 참고 성과 보증금 은행 보증서 이행 보증금액 계약가격의% 시공준비 시간 계약 체결 후 일수 위약금액 원일 연장 배상한도 연장 보상 기간 연장 기간 보상 총 기간 달력 일수 품질 표준 공사 품질 선불금 금액 선불금 담보금액 진도 지급시간 발행 월별 지급증명서 후일 준공결산지급시간 발행 준공결산지급증명서 후일 보증서 약정기간이 우선한다.
넷. 입찰 서류
다섯째, 입찰 보증은행 보증서 형식 (구체적인 형식은 보증은행에서 제공)
자동사 입찰 담보에 미치지 못하다.
받는 사람: (입찰자 이름)
본 보증서에 따르면, (입찰자 이름) 의뢰인 (이하 입찰자) 과 (입찰보증기관), 보증인 (이하 보증인) 으로서 (입찰자 이름) (이하 입찰자) 에게 같은 방향으로 지급 (소문자) 하는 책임을 져야 하며, 입찰자와 보증인이 모두 책임을 져야 한다
입찰자가 입찰자의 입찰에 참가했기 때문에, 본 보증인은 입찰자에게 입찰 담보를 제공하고자 합니다.
본 보증서의 조건은 다음과 같습니다. 만약 입찰 유효기간 내에 입찰자가 당신측의 낙찰통지서를 받은 후, 입찰에 관한 지시에 따라 계약협의서에 서명하는 것을 실패하거나 거부하지 않습니다. 지시에 따라 성과 보증금을 제출할 수 없거나 거부할 수 없습니다. 입찰 유효기간 내에 입찰 서류를 철회하다. 위 조건 중 하나를 지정한 한, 본 보증인은 당신의 서면 요청을 받은 후 상술한 모든 금액을 당신에게 지불할 것이며, 당신은 당신의 요청을 충분히 증명할 필요가 없습니다.
보증인은 다음 금액에 대해 책임을 지지 않습니다: 본 보증서보다 큰 금액 ..... >>
질문 9: 건설용지 계획 허가증 지정 위치에 대한 요구 사항과 이유는 어떻게 1 을 쓰는가. 건설 토지 계획 관리의 이념.
건설 계획 관리란 도시 및 농촌 계획 주관부서가 도시 및 도시 계획 및 관련 법규에 따라 도시, 도시 계획 구역 내의 건설 프로젝트 토지에 대한 계획 조건을 제공하고, 건설 토지의 지정 위치, 면적 및 범위를 결정하고, 건설 프로젝트의 일반 평면 배치를 검토하고, 건설 토지 계획 허가증을 발급하는 것을 말한다. , 법에 따라 각종 행정 관리 및 행정 허가 업무를 전개하다.
"도시 및 농촌 계획법" 제 37 조 및 제 38 조의 규정에 따르면, 건설 토지의 계획 및 관리는 국유 토지 사용권을 제공하는 건설 프로젝트 토지와 양도 방식으로 국유 토지 사용권을 제공하는 건설 프로젝트 토지로 나눌 수 있습니다. 계획 관리 내용, 방법 및 절차를 구별하다. 시, 현민 * * * 도시계획 주관부는 토지신청에 따라 계획심사를 하고 건설용지 계획허가증을 발급한다.
건설 토지 계획 관리에서 언급 된 건설 토지는 현재 건설 중인 건설 토지, 즉 건설 프로젝트가 국유 토지 사용권을 취득한 후 도시 및 농촌 계획 주관부에 계획 허가를 신청한 건설 토지와' 도시 및 농촌 계획법' 제 42 조에 언급된 건설 토지와는 다르다. 제 42 조 규정: "도시 및 농촌 계획 주관부는 도시 및 농촌 계획에 의해 결정된 건설지 범위 밖에서 계획 허가를 할 수 없다." 건설용지란 기존 건설용지와 계획건설용지를 말한다. 현재 건설 프로젝트의 건설용지는 건설용지 범위 내에서 선택하고 정해야 한다.
둘째, 건설 토지 계획 및 관리 임무
건설 토지 계획 및 관리의 주요 임무는 다음과 같습니다.
1. 각종 건설을 효과적으로 통제하고, 계획구역 토지를 합리적으로 이용하고, 계획 시행을 보장한다.
2. 건설용지를 절약하고 경작지를 보호하며 도시와 농촌의 조화로운 발전을 촉진한다.
3. 각 방면을 종합적으로 조율하여 건설지의 종합경제, 사회, 환경효과를 높이다.
4. 법에 따라 계획에 존재하는 문제를 조정하고, 지속적으로 도시와 농촌 계획을 개선하고 심화한다.
셋째, 건설 토지 계획 및 관리의 행정 주체
"도시 및 농촌 계획법" 제 37 조 및 제 38 조의 규정에 따르면, 건설 토지 계획 및 관리의 행정 주체는시 및 군 인민 정부의 도시 및 농촌 계획 주관부이다. 시, 현, 도심, 농촌 계획 주관부의 건설지 계획 관리에서 주요 임무는 다음과 같습니다.
1. 계획 조건 제공
시 () 현 () 도심 () 계획 주관부는 국유토지사용권을 양도하기 전에 도시 (), 읍 총체적 계획 () 및 통제성 () 에 근거하여 토지가 있는 환경의 객관적 요구와 관련 부서의 의견을 결합해야 한다. 법정 절차를 통해 부지 선정, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 제시하다. 할당방식으로 국유지 사용권을 제공하는 건설용지는 건설지 계획허가 신청을 접수한 후에도 계획조건을 제시할 수 있다.
2. 건설용지 신청을 접수합니다
관련 부서가 건설 프로젝트를 승인, 승인 및 문서화하여 토지를 배분할 때 토지를 양도하는 건설 프로젝트가 국유지 사용권 양도 계약을 체결한 후, 시 () 현 () 도심 () 계획 주관부는 건설기관이 제출한 관련 서류, 자료, 도면, 건설지 신청서를 심사하여 건설지 계획 허가 신청을 수락할지 여부를 결정해야 한다.
3. 건설 토지 프로젝트 검토
시 () 현 () 도심 () 계획 주관부 () 가 건설지 계획 허가 신청을 접수한 후, 일정 기간 내에 법에 따라 건설지 계획 관리 심사 수속 및 근무제도를 처리하고 건설지 프로젝트 신청 및 관련 사항, 조건 및 내용에 대한 계획 심사를 실시하여 계획 심사 결론을 제출해야 한다.
4. 건설 토지 계획 허가 발급
시 () 현 () 도심 () 계획 주관부 () 가 건설지 신청 사항, 조건, 내용, 총평면 등에 대한 계획 심사를 진행한 후 건설지의 위치, 면적, 허가 건설 범위 및 관련 통제 지표와 요구 사항을 확인하고, 관련 서류를 가지고 도시와 농촌 계획에 부합하는 건설지 프로젝트에 대해 건설지 계획 허가증을 발급한다. 법정 조건을 충족하지 못하는 건설용지 프로젝트에 이유를 설명하고 서면 답변을 드립니다.
넷째, 건설 토지 계획 및 관리 절차
"도시 및 농촌 계획법" 제 37 조 및 제 38 조의 규정에 따르면 건설 토지 계획 및 관리 절차는 국유 토지 사용권 취득 방식에 따라 두 가지 상황으로 나뉩니다.
1. 적용
(1) 국유 토지 사용권을 양도하는 건설 프로젝트 부지를 취득하고, 건설기관이 도심 계획 주관부에서 제시한 부지 선정 의견을 취득하고 관련 부처를 통해 건설 프로젝트 타당성 연구 보고서를 승인한 후 건설단위는 관련 시, 현 도심 계획 주관부에 건설용지 계획 허가를 신청하고 건설프로젝트 총설계안을 제출할 수 있다.
(b) 도시 및 농촌 계획 관할 부서는 토지 양도 전에 국유 토지 사용권을 양도하는 건설 프로젝트를위한 토지를 제공해야한다 ..... >>
질문 10: 새 프로젝트를 만드는 과정은 무엇입니까? 이것은 푸젠의 과정이다. 보충 규정을 참고하세요. 총 근무 시간은 50 영업일이며 일반 시공 프로젝트에만 적용됩니다. 각 부분의 승인 시간은 자재 검수 준비일로부터 계산한다. 도시계획구 이외의 건설공사는 건설용지 계획허가증과 건설공사 계획허가증을 처리하지 않지만 현급 인민정부 건설행정주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 건축 방안 심사의 범위: 고층건물, 중대형 공공건물, 건축면적 50 만 평방미터 이상의 생산적 프로젝트 또는 건설지 654 만 38 만 평방미터 이상의 프로젝트, 도시 간선도로 양쪽의 건물, 일부 특수지역의 건물. 공동 검토가 필요한 더 복잡한 시나리오는 10 영업일입니다. 예비 설계 검토는 대형 및 중형 프로젝트 (고층 건물 포함) 및 주요 프로젝트만 검토합니다. 부동산 프로젝트가 프로젝트 건설서를 대신하여 실현가능성 연구 보고서를 신청합니까? 헤헤? 각지의 시는 보충 규정에 따라 더 상세히 조정할 수 있지만, 총 근무 시간은 50 일 (영업일 기준) 을 초과할 수 없다. 구체적인 작업은 1 입니다. 근무절차와 시한 (1) 부지 선정 단계에서 외국인 투자업체들은 투자 의도에 따라 토지관리부에 예심을 신청하고, 도시계획구역 내에서도 규정에 따라 도시계획행정주관부에 건설사업지를 신청한다. 현장 조사, 위치 의견 발급, 위치 의견 및 일반 그래픽 디자인 요점, 10 근무일 토지 예심은 3 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 무릇 갑, 을류 생산, 화재 위험성을 저장하는 작업장, 창고는 소방감독부의 비준을 받아야 한다. (2) 일반 그래픽 디자인 단계, 외국인 투자 기업은 부지 선정 의견과 토지 예심 의견을 얻은 후 기획 행정 주관부에 프로젝트 제안서 승인 (부동산 프로젝트 타당성 연구 보고서 및 프로젝트 제안서 승인 합병) 을 신청했다. 동시에 자질이 있는 계획 설계 단위에 총그래픽 설계를 의뢰하고, 기타 자질이 있는 중개 기관은 환경영향 보고서와 실현가능성 연구 보고서를 작성하였다. 일반 그래픽 디자인, 환경 영향 보고서 및 타당성 조사 보고서 작성 완료 후, 도시 계획 행정 주관부, 환경 보호 행정 주관부 및 계획 행정 주관부에 건설지 계획 허가증을 신청하고, 환경 영향 보고서 및 실현가능성 연구 보고서를 제출하여 승인을 받습니다 (단독 프로젝트 실현가능성 연구 보고서 제외). 프로젝트 제안서를 승인하려면 10 영업일이 필요하고, 환경영향보고서를 승인하려면 15 영업일이 필요하고, 실현가능성 연구를 승인하려면 15 영업일이 필요하며, 총계획을 검토하는 데는 15 일이 필요합니다 (3) 방안 설계 단계, 외국인 투자기업은 건설용지 계획허가증을 취득한 후 건설방안 설계를 진행하고, 건설방안 설계가 완료되면 도시계획 행정 주관부에 건설방안 심사를 신고한다. (4) 예비 설계 단계가 예비 설계를 완료한 후 건설 행정 주관부와 계획 행정 주관부에 제출하여 예비 설계 검토 (소규모 엔지니어링 및 단순 공정 프로젝트는 시공 도서에서 직접 설계됨) 를 진행하며 예비 설계 연심 시간은 8 일 (영업일 기준) 입니다. (5) 시공 도서 설계 단계 예비 설계 심사 후 토지관리부에 건설지 승인 수속을 신청하다 (기본 농토 승인 포함). 건설지가 비준된 후, 주택 철거 주관 부서에 가서 관련 철거 수속을 처리하고, 주택 철거 허가증 발급을 신청하다. 기본 농토사용증 발급은 영업일 5 일, 승인용지는 근무일 15 일, 사전 철거 수속은 영업일 3 일이 소요됩니다. 시공 도서설계가 완료되면 지진, 소방, 인방, 계획 등 전문부문을 제출하여 시공 특별심사를 실시한다. 시공 특별심사와 주택 철거 허가 발급은 각각 5 일 (영업일 기준) 이 걸린다. (6) 건설 단계에서 주택 철거 시공 도서 특별 심사를 마친 후, 도시 계획 행정 주관부에 로프트서 발급, 샘플 검사, 건설 공사 계획 허가 발급을 신청하고, 동시에 건설 행정 주관부에 시공허가를 신청하고, 감사 부서에 중국 선행 건설자금 감사를 신청한다 (단독 소유 프로젝트 제외). 로프트서, 검사, 건설공사 계획허가증을 발급하는 데 5 일 (영업일 기준) 이 걸립니다. 3 일 (영업일 기준) 시공 허가증 발급, 2 일 (영업일 기준) 심사. 총 근무일은 50 일입니다. (일정 참조) 2. 각 승인 단계에서 제출해야 할 자료: (1) 신청 부지 의견서 1. 부지 선정 의견 신청서를 작성하다. 2, 프로젝트 제안서 또는 타당성 조사 보고서; 3.1:500 지형도. (b) 토지 예심 1, 토지 예심 신청 보고서 2, 프로젝트 제안서 또는 타당성 조사 보고서. (3) 프로젝트 제안서 1, 프로젝트 제안서 또는 타당성 조사 보고서 승인 2. 위치 의견서 및 블루 차트; 3 ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................