일련 번호, 비용명, 청구 기준, 청구 부서 주석
토지증 전
1 토지등록비 1.6 원/평방미터 국토국 및 시본급 요금은 발급본급에서 청구합니다.
2 토지양도금은 토지등급별, 국토자원국
3 토지 혜택 평가, 1× 토지 양도금 측량원
4. 첫 사진 구입 비용은 648 원이며 80 원짜리 측량원에서 복제된다.
5. 측량전쟁비 선형: 레드라인 길이 1.2 원/미터, 측량비 326 원/점, 파이프라인 선형1.4-1.6
헥타르/헥타르 7000 위안의 상세한 디자인.
7 철거 관리비 12-20 원 /m2 철거
8 토지 이용료 1 위안 /m2 국토자원국
9. 증서세, 토지이전비, 토지양도금, 토지수익은 시 재정국이 부담한다.
10 경작지는 균형비 10 위안/평방미터를 차지하며 국토국 토지의 총량은 변하지 않는다. 경작지를 징용하는 사람은 다른 곳에서 상응하는 경작지를 개간하여 비용을 이용해야 한다.
1 1 신규 건설지 유상 사용료 40 원/평방미터 국토자원국
12 신채소밭 자금 2 만원/무. 도시 인구 1 만 이상 도시, 국토국이 채소밭당 지불하는 금액은 7000 ~ 1 만원이다.
13 예측할 수 없는 토지 취득 비용 총 비용 *2% 국토자원국
14 토지관리비 징수총비용 *2% 국토자원국
건설 프로젝트 기획 허가 전
15 계획 서비스 요금 0.2%* 프로젝트 원가 계획국
16 가격조절기금 주택 3 원/평방미터, 공건 5 원/평방미터 건설위가 이익업계에 유료로 적자업계의 정부 행위를 보완한다.
17 시정보조비: 주거건물 180 원/평방 미터, 공공건물 140 원/평방 미터.
18 주택용수증용비 10 원 /m2 건설위 유료사무실
19 통합 관망 설계 비용 1.6 위안 /m2 * 건축 면적 계획원
20 인방공사 품질 검사비 7.5 원 /m2 인방면적 (설계비 및 도면 승인비 포함) 시 인방처리.
2 1 인원 벙커 설계 총투자 65438 만원. 3 차 프로젝트는 설계 예산의 2.5%, 2 차 프로젝트는 3 차 항목에 대한 요율의 1.3 계수, 1 차 항목은 3 차 항목에 대한 요율의 1.2 계수입니다.
22 전력 설계 연구소 전력 설계 비용 * 프로젝트 비용의 5%
23 배수 설계 비용 4.5%* 배수 설계 연구소 엔지니어링 비용
24 급수 설계 비용 4.5%* 프로젝트 비용 수돗물 설계원
25 가스 설계 비용 5%* 가스 설계 연구소 프로젝트 비용
26 난방 설계 비용 × 프로젝트 비용 × 열 설계 연구소 4.5%
27. 공공방역과지도심사비용 3‰ 의 시방역소.
28 전화 통행료 10 원 /m2 * 통신국 건축 면적
29 문화재 탐사비 문화국
공사 허가 전
30 계획위치선 요금은 2,300 원/건축조사원입니다.
3 1 시방심사비 1 위안 /m2 시 건설위원회
32 시공구역 임시시공수 15 원 /m2 * 급수회사
33 입찰 관리비 총액의 0.7‰ (건설단위 지불 0.3‰).
34 건설국 1 ‰ 의 시장 서비스료
계약심사비에서 정가를 매기는 0.05‰ (건설단위 지불 0.05‰) 상공국
36 품질 감독 비용 품질 검사 스테이션 총 비용 2‰
노동 보험 총 비용의 3.8%, 건설국
38 엔지니어링 보험 비용 3‰ 시 보험 회사
39 간판 420 원/동구 건설국
40 인지세 0.3‰ 상공 회의소
4 1 가스대료 1600 원/호가스회사.
종합 검수 전
42 고형 폐기물 배출비 3 원/리미 (실제 발생액) 시 고형 폐기물 배출국
43 환경 소음 배출비 6400 원/월 * 3 월 * 지역 환경보호국
44. 환경평가비 1.365 원 /m2. 환경 과학 연구소 적용 비용
45 쓰레기 보관비 3 위안 /m2 * 건축 면적 EIA
46 지원 공사 품질 위탁비1.5 시 품질감역보조비
47. 공공 급수 용량 증용비; 수영장; DN50,765,438+0 입방미터 *2000 원/입방미터 +5 입방미터 *500 원/입방미터구 절수사무소.
48 지명, 문패 제작비 5 원/> 단위, 5 원/가구, 400 원/동 *2 구 지명사무소
49 수질 검사비 수조 수질: 1 000 원/100 입방미터, 100 입방미터당 200 원 증가 방역소는 건물당 인터페이스당 260 원입니다.
50 시 감리비 * 1.5‰ (도로 \ 녹화 \ 급수/배수) 시 품질감찰소
5 1 시정감원공사비 *2.5% 시정감리회사
52 녹화, 교통, 시정, 시영, 제한, 깃발 걸기 및 도로 표지판 관련 부서의 기타 비용
허가증을 판매하기 전에
53 비주택상품주택 거래수수료 단가 * 면적 *2.5‰ 시부동산국
54 주택 분양주택 거래수수료 3 원/평방미터 부동산 거래센터
허가증을 판매한 후
55 부동산 면적 측량비는 0.6 1 위안/>; 평방미터
각종 세금
영업세는 판매 계약의 5% 에 따라 시 지방세국에 납부한다.
57. 도시 유지 보수건설세는 영업세의 7% 에 따라 시 지방세무국에 납부한다.
58. 교육비 추가 (지방교육부가 포함) 는 영업세의 4% 에 따라 시 지방세무국에 납부한다.
과세 소득의 33% 에 따라 시 국세청에 소득세를 납부하다.
토지부가가치세는 부가가치액과 항목 공제액의 비율에 따라 시 지방세국에 납부한다.
6 1 부동산세 회사는 집을 사용하거나 임대할 때 모두 이 세금을 내야 한다.
증서세는 주로 고객이 집을 사서 내는 것입니까? 시 재정국
도장세는 계약금액에 적용세율을 곱해 시 지방세국에 납부해야 한다.
64. 도시 토지사용세는 토지급에 적용 금액을 곱해 시 지방세무국에 납부한다.
65 이동 이전 주택 유지 보수 기금 80- 104 위안 /m2 시 부동산국
물, 전기, 가스 통신, 케이블 TV 및 기타 관련 부서를 차단하십시오.
67 실내 환경 검사비 5000M2≤2000 원/동으로 상장검사센터가 증가하고 있습니다.
68. 플라스틱 문과 창문 검사비 5000M2≤2000 원/동, 검사센터가 증가하고 있습니다.