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집값 하락의 영향은 무엇입니까?

(1) 개발자의 영향. 부동산 개발은 매우 비싸서 개발업자들은 더 많은 수입을 얻을 수 있기 때문에 많은 돈을 투자할 의향이 있다. 그러나 지금 집값이 갑자기 떨어지면 개발업자들은 어려운 선택에 빠질 것이다. 개발에 계속 투자하면 더 많은 손해를 볼 수 있지만, 썩은 미루가 되면 손해를 볼 뿐만 아니라 간판도 망칠 수 있다.

은행에는 많은 나쁜 빚이 있다. 개발업자가 건물을 지으면 은행 대출을 받을 수 있고, 주택 구입자는 집을 살 때도 은행 대출을 고려할 수 있다. 그래서 부동산 시장에서 은행의 자본이 매우 크다는 것을 알 수 있다. 집값이 크게 떨어지면 개발업자들은 반드시 대출금을 갚을 돈이 없을 것이고, 주택 구입자들도 주택 공급을 포기하기로 선택할 것이다. 결국 은행의 부실 채권이 크게 증가하여 은행이 파산하거나 도산하게 되었다.

(3) 경제 발전이 상대적으로 열악하여 부동산이 국가의 제 1 지주 산업이 되었다. 줄곧 각 업종의 빠른 발전을 이끌고 있다. 부동산 업계에 무슨 바람이 불면, 다른 업종에 시각적 충격을 주어 중국의 경제 발전에 영향을 미칠 수밖에 없다.

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