1, 첫 주택, 원래 정책은 144 평방 미터 이상의 세율이 3% 이고, 새로운 정책은 더 이상 144 평방 미터의 경계를 나누지 않으며, 90 평방 미터 이상의 주택에 대한 세율은/KLOC-로 통일되어 있습니다. 두 번째 개선형 주택 세트, 원래 정책은 90 평방미터 이하 세율이 3%, 새 정책은1%로 규정되어 있다. 원래 정책은 90 평방 미터 이상의 세율이 3%, 새 정책이 2% 라고 규정했다.
2. 2 호실 계약금은 이미 40% 를 신청할 수 있고, 금리는 10% 인상할 수 있다. "만약 첫 번째 스위트의 대출금이 상환된다면, 두 번째 스위트룸은 첫 번째 스위트룸으로 계산될 수 있다. 부동산 권증은 3 년 후에야 양도할 수 있다. 이는 새 집이 부동산 등록증을 받은 지 3 년이 지나야 거래할 수 있다는 것을 의미한다.
3. 1 주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 원칙적으로 이미 1 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적주민 가정과 본 시 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시의 호적가구 가정으로 제한된다.
4. 이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적주민 가정, 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적주민 가정 및 본 시에서 연속 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적주민 가정에 대해서는 본 시 (호란 구, 아성구 포함) 판매를 중단해야 한다
5. 신설 상품주택과 중고주택의 구매시간은 각각 거래계약망서명 신고시간과 접수, 이전 등록시간을 기준으로 합니다. 계약망서명 서류시간과 양도 접수기간은 20 1 1 년 2 월 28 일까지 주택제한구매 정책의 제한을 받지 않습니다.
6. 본 시 호적을 가진 가족 (부부 쌍방 및 미성년 자녀 포함, 하동) 은 본 시 행정구역 내 호적을 가진 가족 전체 또는 일부를 가리킨다.
법적 근거
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.
부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.