4 월 29 일, 공식 홈페이지는 저장성 가흥시 주택과 도심건설국이 가흥 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지 (이하' 통지') 를 발표하여 구매 제한 정책을 명확히 강화하고, 본 시의 호적 주민 가정도 구매를 제한한다. 동시에,' 공증 흔들기' 를 분명히 실시하여 주택 판매 방식을 개선하다.
"통지" 는 상품 주택 제한 구매 관리가 더욱 강화될 것이라고 밝혔다. 202 1 년 4 월 29 일 0 시부터 3 채 이상의 주택 (철거 안치집 제외) 을 보유한 본 시의 호적주민 가구에 시내 범위 내 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 판매를 중단했다.
이것은 또한 가흥도 본 시의 호적 가정에 대해 구매 제한 정책을 채택했다는 것을 의미한다. 새로운 규정에 따르면 가흥에 3 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정은 시내에서 신설 상품 주택과 중고 주택 구입을 제한하고 있다.
가흥이 아닌 호적 가계의 경우 가흥은 지난 3 월 16 에서 발표한' 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 에 따르면 본 도시에 1 이상 주택을 보유한 비가흥 호적 가구 가구에 주택 판매 (신설 상품 주택과 중고 주택 포함) 를 보류하고 있다고 밝혔다.
또한' 통지' 는' 공증 흔들기' 를 실시하여 주택 판매 방식을 보완할 것임을 분명히 했다. 주택 구입자의 합법적 권익을 충분히 보호하고 가흥시 부동산 시장 환경을 최적화하고 자택 수요를 지원하고, 도심 범위 내 신설 상품 주택 프로젝트 (상품주택 예매와 현매 포함) 에 대해, 주택 구입자 수가 개판 판매원 수보다 큰 경우, 개판 시 공증 호호 선집 판매 방식을 채택한다.
가흥시 주택과 도심건설국은 문건 발행일로부터 도심 새로 분양된 토지의 신흥상품 주택 프로젝트 (상품주택 예매와 현매 포함) 에 대해 주택 구입을 계획하고 있는 인원수가 개판 판매원 수보다 큰 것으로 설명하고, 개판 판매는 모두 공증 흔들번호 서열을 취하는 방식으로 진행된다고 설명했다. (주: 가흥시 주택과 도시건설국, 도시건설국, 도시건설국, 도시건설국, 도시건설국) 공증 요호 관련 구체적인 요구는 가흥시 주택과 도심건설국, 가흥시 부동산 시장의 평온하고 건강한 발전 지도부 사무실에서 별도로 발행한다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 그동안 사재기를 엄격하게 통제했던 공급측 관리 정책에 따라 현재 분배측도 행동을 취하고 있다고 지적했다. 즉, 핫스팟판 흔들기 정책이 착지해 핫스팟사재기 현상을 줄이는 데 도움이 되며 거래시장의 안정한 발전을 더욱 촉진할 수 있다고 지적했다.
또한 "통지" 는 상품 주택 판매 가격 관리를 강화해야 한다고 언급했다. 시 전체 상품 주택 판매 가격 관리를 더욱 강화하고, 상품 주택 예매 (판매) 항목을 새로 신청하며, 같은 종목의 같은 건물 유형을 가지고 있으며, 각 판매 서류의 평균 가격은 이전 서류의 평균 가격보다 높을 수 없다.
부동산 시장의 정비를 강화하는 데 있어서, 도시 전체에서 부동산 시장의 특별 정비 조치를 전개하여 부동산 시장의 질서를 더욱 정비하고 규범화하는 힘을 더욱 강화하고, 부처가 공동으로 법 집행을 점검하고, 군중을 단호히 다스려 강한 부동산 시장의 혼란을 반영할 것이라고 통지했다. 위법 행위를 단속하고, 시장 환경을 최적화하고, 부동산 시장 감독의 장기적 메커니즘을 개선하는 데 중점을 두고, 인민 대중의 합법적인 권익을 효과적으로 보호한다.
동시에 가흥은 토지 공급' 이중 집중' 도 실시할 예정이다. "통지" 는 주택지를 나누어 양도하여 토지 공급을 증가시킨다고 지적했다. 주택 토지 공급을 과학적으로 안배하여, 제때에 연간 토지 석방 계획을 발표하다. 주택지 공급과 비축을 강화하고, 핫스팟 지역의 토지 공급을 확대하고, 시장의 효과적인 공급을 늘리고, 공급과 수요의 균형을 이루기 위해 노력하며, 주택지 시장이 원활하고 질서 있게 유지되도록 노력하다. 주택지를 나누어 집중 양도하다.
올해 3 월 이후 가흥은 계속해서 부동산 시장의 신정을 강화하고 있음을 알 수 있다.
3 월 16 일 가흥시 주택과 도시건설국은' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 를 발표하고 분분분분판매 관리 강화, 분양주택 제한구매 정책 개선, 분양주택 양도제한 확대, 금융감독관리 강화 등을 통해 규제를 더욱 강화했다.
4 월 15 일 가흥시 주택과 도시건설국은' 도시 상품주택 판매 행위를 더욱 규범화하는 통지' (이하' 통지') 를 발표하고, 분양주택 판매 행위를 더욱 규범화하고, 부동산 시장의 모든 정당의 합법적 권익을 보호하고, 공정하고 공정한 시장 환경을 조성하며, 부동산 시장의 위험을 효과적으로 예방하고 해결한다.
업계 관계자들은 가흥의 정책이 긍정적인 지도적 의의를 가지고 있으며, 지방정부가 정책 허점을 찾고, 시장 문제의 방향을 살펴보고, 주택 구입 수요단을 더욱 통제한다는 점을 더욱 설명하고 있다고 지적했다. 가흥은 여러 차례 코드 추가 정책을 통해 올해 저장성의 주택 구입 정책이 타이트 위주라는 것을 더욱 밝혔다.
불완전한 통계에 따르면 항주, 닝보, 가흥, 호주, 사오싱, 여주, 김화, 여수, 타이주, 이우, 영강, 용유, 강산, 화카이 등 14 개 도시가 잇달아 부동산 정책을 강화하고 있다