각지마다 철거 보상 정책이 다르다. 현지 철거 사무소 참고 부탁드립니다. 박시 지상 부착물과 청묘 보상 기준은 일련 번호, 이름, 범주, 규격입니다. 보상 기준 참고 사항: 1. 암석 기초, 석조벽, 철근 콘크리트 가옥 사전 제작 또는 현장 평평한 지붕 300-450 원 /㎡ 1. 오래된 자료를 원래 소유자에게 반환하십시오. 3. 주택 보상 비용은 오래된 재료의 손실, 철거 및 건설 인건비를 의미합니다. 4. 포유실은 15m2 를 초과해서는 안 된다. 모석 기초, 석벽, 목구조 경사와 기와지붕 260-350 원 /m2 모석 기초, 벽돌더미, 빌릿벽, 목구조 경사초 또는 기와지붕 200-280 원 /m2 벽돌더미, 갈대박, 초루면 간이 방갈로 90-1 모석기 벽돌벽 높이 2-2.5M70-90 원 /m 모석기 벽돌벽 높이 1.5-2.0M60-75 원 /m 모석기 흙벽 높이1.5-2.5m 4 4.90- 120 원 강관 벽돌 석면타일 지붕 60-80 위안/㎡단순 창고 35-50 위안 /㎡5 벽돌 콘크리트 구조 가축 및 가금류 집 80- 160 위안/㎡오래된 재료 원래 주인에게 돌아갑니다. 간단한 구조 50-80 위안/㎡
법적 객관성:
철거인은 국무원' 도시주택 철거관리조례' 와' 호남성 시행방법' 및 본 방법의 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 호남 Chenzhou 주택 철거 보상 기준은 어떻습니까? 이 글의 전문가는 호남 주 주택 철거 보상 기준을 소개할 것이다. 제 23 조 철거인은 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 와' 호남성 시행 방법' 및 본 방법의 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환일 수도 있다. 철거된 사람은 철거 보상 방식을 선택할 수 있습니다. 단, 이 방법은 별도로 규정된 것은 예외입니다. 제 24 조 화폐보상이나 재산권 교환이 시행되는 주택면적은 철거된 주택의' 주택소유권증' 이나 기타 법률에 따라 기재된 건축면적에 따라 계산된다. 제 25 조 철거된 주택의 화폐 보상 금액은 철거인이 철거된 집의 위치, 구조, 용도, 건축 면적에 따라 부동산 평가기관에 분류 평가를 의뢰한 후, 철거인과 각 철거인이 분류에 따라 가격을 평가하고 철거된 주택의 구체적인 상황을 협의하여 결정한다. 같은 철거 범위 내에서 철거된 사람의 수가 적고, 철거된 사람이 직접 협상하여 철거된 집의 보상 금액을 결정하고자 하는 경우, 철거된 사람은 평가를 거치지 않고 직접 철거된 사람과 협의하여 철거된 집의 보상 금액을 결정할 수 있다. 제 26 조 철거인과 철거인은 전조의 규정에 따라 철거된 주택의 화폐 보상 금액을 협상하지 않은 경우, 철거인과 철거인은 분가 평가를 위해 부동산 평가 기관을 선택해야 한다. 양측은 평가 기관 선택에 동의할 수 없거나 한쪽이 평가 기관 선택을 거부할 경우 어느 쪽이든 주택 철거 관리 부서에 공개 추첨을 신청하여 평가 기관을 결정할 수 있습니다. 분가 평가를 할 때는 위치, 용도, 건축 면적, 건축 구조, 신구, 바닥, 방향 등의 요소를 고려해야 한다. 분가 평가 결과는 철거된 주택 보상 금액의 근거로 삼아야 한다. 제 27 조 철거 주택은 재산권 교환을 실시하며, 철거인은 철거된 사람에게 상당한 가치를 지닌 주택을 제공해야 한다. 철거된 사람은 철거된 사람에게 철거된 집의 건축 면적보다 적지 않은 안치집을 제공할 것을 요구할 권리가 있으며, 주택원은 쌍방이 협의하여 별도로 결정할 수 있다. 철거인은 철거 배치를 위해 국가 품질 안전 기준에 부합하는 주택을 제공해야 한다. 철거는 마땅히 주택 철거 관리 부서에 보고하여 등록해야 한다. 주택 재산권 교환을 실시하는 경우, 철거인과 철거인은 철거된 집과 교환된 집의 차액을 결산해야 한다. 교환주택의 가격은 철거된 주택을 평가하는 동일한 부동산 평가 기관에 의해 결정된다. 비 임대 주택을 철거하고, 철거인과 철거인은 재산권 교환 주택을 약속할 수 없으며, 화폐보상을 실시해야 한다. 주택재산권 * * * 일부 사람들은 철거 보상 방식에 동의할 수 없으며 재산권 교환을 실시해야 한다. 제 28 조 공익성 주택 철거, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다. 비공개 주택의 부착물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다. 철거로 인해 인접한 집, 도로, 녹지 공간, 건축 (구조) 건물 및 부속시설이 파손되거나 파손된 경우 무상으로 수리하거나 화폐보상을 지급해야 합니다. 제 29 조 철거된 주택의 소유권, 면적, 구조, 용도 등. 주택 소유권 영장이 우선한다. 소유권 증명서가 명시되어 있지 않거나 소유권 증명서를 발급하지 않은 경우, 주택재산권 서류나 기타 유효 증명서가 우선한다. 용도가 변경된 것은 행정 주관 부서와 기타 관련 부서의 승인 서류를 계획하는 것을 기준으로 한다. 제 30 조 철거인은 최저 생활보장을 받는 도시 주민에 속하며 재산권 교환을 실시한다. 철거된 사람은 현지 또는 도시 계획구에 건축 면적이 40 평방미터 이하가 아닌 안치집을 제공해야 한다. 40 평방미터 이내에는 차액을 결산하지 않고, 일부를 초과하여 원가가격으로 결산해야 한다. 전항에 규정된 최저 생활보장 대우를 받는 도시 주민은 민정 부서에서 발급한 유효한 증명서를 소지해야 한다. 제 31 조 철거임대주택, 철거인과 주택 임차인이 임대 관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치하고, 철거인은 철거인에게 보상을 해준다.