"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 에 관한 규정에 따르면, 주택 가격 평가 기관은 수용자가 협의하여 선정한다. 담판이 성공하지 못하여 다수의 결정, 무작위 선택의 형식으로 명확하다. 구체적인 방법은 각 시, 자치주, 시 관할 구역에서 제정한다.
주택 징수 평가 기관은 수용자가 지정해야합니다. 모든 사람을 만족시키는 것은 어렵기 때문에, 만약 우리가 동의하지 않는다면, 다수의 결정 기준이나 감정기관에서 무작위로 제비를 뽑아 결정할 수 있다. 주택 징수는 주관 부서가 평가 기관의 평가 과정에서 그 유효성을 입증하는 데 도움이 되지만, 중요한 것은 아니다. 평가 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하며 공정해야 하며, 주택 징수 기관은 그 일에 영향을 줄 수 없다. 또는 특정 주택 징수 평가 기관을 직접 책임지는 것은 절차 위반이다.
평가 기관의 평가를 중시하다.
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 에 관한 규정에 따르면 어떤 기관이나 개인도 평가 기관의 업무에 간섭해서는 안 되며, 부동산 가격 평가 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 징수 평가를 진행해야 한다.
즉, 모든 법률 및 규정의 평가 직원은 징수 기관 직원과 이해 관계가 있든 없든 피해야 합니다. 수용자는 평가에 이의가 있고, 수용자는 주택 사용 가치 평가 결론에 이의가 있으며,' 국유지 주택 징수 및 보상 조례' 관련 규정에 따라 평가기관에 검증 평가를 신청할 수 있다. 사찰 결론에 이의가 있으면 전문가 감정협회에 부동산 가격 평가를 할 수 있다.
평가 방법에 주의하다
국유지 주택 징수 평가 방법' 관련 규정에 따르면 등록을 신청한 부동산 평가사는 평가 대상과 현지 부동산 업계 상황에 따라 가설 개발법, 수익법, 시장법, 원가법 등 하나 이상의 가격 책정 방법을 선택하여 징수된 주택의 가격을 평가해야 한다.
징수된 주택의 비슷한 성격의 거래는 시장법을 채택하여 평가해야 한다. 경제적 이득이 있는 집이나 유사한 재산은 수익법으로 평가해야 한다. 징수된 주택이 건설되고 있는 것은 가설 개발법을 선택하여 평가해야 한다. 징수된 집이나 경제적 이득이 있는 유사한 재산에 대해서는 가설 개발법을 채택하여 평가해야 한다. 두 가지 이상을 동시에 선택할 수 있다면 두 가지 이상의 평가 방법을 선택하여 평가해야 한다. 각종 평가 방법의 결론을 확인한 후에는 평가 결론을 합리적으로 확정할 수 있다.
외국인 등록에는 어떤 절차가 있나요? 필요한 자료: 본인신청, 입대 전 호구 소재지 공안국에서 발급한 취소 호적증명서, 본인 잠시 체류증, 이주지 호적부 및 신분증, 본인 및 기타 이주지의 확인서.
요구 사항을 충족하는 서비스청에' 호적신청서' 를 기입하고, 요구 사항과 증명서가 완비된 서비스홀 현장에서' 준이전증' 에 서명한다. 만약 원료가 잠시 준비되지 않았다면 신청인은 먼저' 준이전증' 에 서명하여' 보충자재 통지서' 에 따라 조정할 수 있다. 증빙서류는 호적을 이전하고, 호적은 정주에 남아 있다.
신청인은 시외에서 이주하여 파출소에 신청서를 제출하고, 파출소 호적민경이 자료를 심사하고 제출한다. 대대 호적 민경이 20 일 (영업일 기준) 이내에 심사 동의를 한 후 공안국에서' 이전 주민증' 을 심사하고 서명하며 신청인은' 이전 주민증' 으로 원래 호적 소재지 공안국으로 옮겼다. 현 (시) 또는 상결구가 이전한 경우 신청인은 파출소에 가서 신청서를 제출하고 파출소 심사 동의를 한 후 즉석에서 처리한다.