법률에 대한 인식이 깊어짐에 따라 계약의 법적 효력이 날로 높아지고 분쟁을 줄이고 예방하는 중요한 조치이기도 하다. 그럼 어떻게 자세한 계약서를 쓸 수 있을까요? 다음은 내가 당신을 위해 정리한 토지매매 계약 견본 (6 부 선택) 입니다. 도움이 되었으면 합니다.
토지 구매 계약 샘플 1 갑 (양도자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: 을 (양수인): _ _ _ _ _ _ _
각 측의 우호적인 협상을 거쳐 평등, 자발적, 유상, 성실신용의 원칙에 따라 토지, 지상 건물 및 부속 시설, 나무의 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조. 줄거리 개요
1. 구획은 다음 위치에 있습니다. 토지 면적은 평방미터이다.
이 음모의 목적은.
제 2 조. 이전 방법
갑은 이 구획을 을측에 양도한다 ... 토지사용권을 영구히 양도하고 기한 제한이 없다.
제 3 조. 양도가격
토지양도가격은 인민폐10,000 원/무 [급차임대료, 시정보조비, 개발보상비, 토지양도금, 청묘보상비, 공중이나 지하관 (물, 전기, 통신 등) 입니다. ) 양도금과 토지관리비], 양도총액은 인민폐10,000 원입니다.
제 4 조. 결제 조건
파티 b 는 파티 a 에게 전체 토지 가격을 한 번에 지불하는 데 동의합니다.
제 5 조. 기타 계약
1. 양도 과정에서 갑측은 모든 비용 (토지증서세, 거래비, 기타 관련 영업세 등) 만 부담합니다. ) 토지 및 지상 건물의 이전.
2. 을측의 개발 건설은 법률, 규정 및 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
제 6 조. 본 계약의 미해결 사항은 각 측이 협의하여 해결하고, 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진 상응하는 보완 협의에 서명합니다.
제 7 조. 본 협의 집행 과정에서 어떠한 갈등이나 분쟁이 발생할 경우 협상이 이루어지지 않을 경우 법원에 제출하여 판결해야 합니다.
제 8 조. 본 협정은 각 측 대표가 서명하고 날인한 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: 년, 월, 일
토지 매매 계약 샘플 2: 판매자: (이하 "갑") 대표:
구매자: (이하 을측) (이하 병방) 대표:
호혜호혜, 평등호혜의 원칙에 따라 갑, 을, 병방이 반복적으로 협상하여 갑은 자발적으로 본 합작사 토지에 대해 다음과 같은 매매 계약을 체결하였다.
1. 갑은 인민폐100,000,000 원 (대문자: 만 원) 으로 을측에 본 합작사의 토지를 팔았다.
둘째, 지불 방법:
을측은 갑측에 토지의 60% 를 한 번에 지불하고 병측에 토지의 40% 를 지급한다.
셋. A, c 측은 경계의 네 가지 경계를 배반했다.
동부:
남쪽으로:
서쪽에서 날짜까지:
북쪽 끝:
4. 갑측, 병측이 을측에 토지를 매각한 후 을측은 구매한 토지에서 자주경영할 권리가 있으며, 갑측, 병측은 어떤 이유로도 을측의 자주경영권을 간섭해서는 안 된다.
갑과 병측이 을측의 독립경영을 막거나 간섭하면 갑과 병측은 그에 따른 결과에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
갑, 을, 병측 위약은 총판매가의 두 배로 상대방에게 배상해야 한다.
자동사 본 계약은 갑, 을, 병방이 자발적으로 달성한 것으로, 어떠한 사기행위도 없다. 갑을 병방의 진실한 뜻을 가리키며, 절대 후회하지 않는다. 갑, 을, 병삼자가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다 .....
7. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을, 병방은 각각 한 부씩 보유한다.
제 1 자
대표:
을측
대표:
병방
대표:
연월일
샘플 3 토지 구매 계약 판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 주택 소유권 (주택 위 토지사용권 포함) 매매에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 1. 이 집의 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 2, * * 3 층, 건축 면적 약 170- 180 평방 미터, 집 번호는 34 채, 2 1 구체적인 방 번호와 면적은 납품시 실제 방 번호와 면적을 기준으로 한다. 갑은 본 협의에 서명하기 전에 갑이 집 및 지상 부착물에 을측이 그 집을 사용하는 데 영향을 미치는 담보권이나 지역권을 설정하지 않았음을 확인했다.
1, 3. 본 계약이 체결된 날 을측은 이미 이 집의 내력, 토지 성격, 건물의 질, 위치, 주변 환경, 도로 및 결함을 현장에서 살펴보고 자발적으로 구매했다.
2. 주택 결제 방법: 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ 일 예금 인민폐 70,000.00 원 _ _ _ _ _ _ 본 계약서에 서명할 때 을측은 이미 처음 두 건의 돈을 청산했다.
3. 현재 정책을 감안하여 이 집은 관련 산권증이 없어 산권양도 수속을 할 수 없다. 만약 미래의 국가 정책 조정이 있을 경우, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 제때에 을측에 협조할 것을 약속하지만, 관련 세금이나 연체료와 같은 모든 비용은 을측이 부담합니다 .....
4. 상술한 주택이 인도된 후, 그 집과 그 부속토지의 모든 권리와 의무는 을측에 속한다 .. 갑은 그 집과 그 부속토지사용권의 가치 변동과는 무관하다. 만약 이 집과 그 부속토지가 앞으로 철거되거나 징용될 경우, 받은 철거 보상 등 권익은 을측이 향유하고, 지불해야 할 비용도 을측이 부담한다 .. 갑측은 을측과 함께 관련 철거 수속을 처리할 책임이 있다.
이 계약은 양 당사자가 준수해야하며 위반해서는 안됩니다. 그렇지 않으면 위약측은 계약금 벌칙에 따라 수비수에게 위약금을 지불해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않아 주택이 있는 인민법원에 제출하여 판결하다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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중개 소개자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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샘플 4 토지 매매 계약 판매자 (이하 갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 농촌토지청부법 및 기타 관련 법률, 규정 및 국가정책에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 토지청부 경영권 유통에 대해 본 계약을 체결했다.
첫째, 판매 대상
갑은 경영을 도급할 권리가 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 토지
둘. 구매한 토지의 도급 경영권은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 나온다
셋째, 매매 가격
토지 청부 경영권의 거래가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다. 갑측이 청부 경영에 실제로 자금과 인력을 투입해 관련 구획을 개조하면 합리적인 보상을 받을 수 있다. 본 계약의 배상 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원이다
넷. 결제 방법 및 시간
을측은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 거래세 및 현물보상 (1 회 또는 할부) (배상이 없는 경우 지울 수 있음), 실물은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
다섯째, 토지 계약 관리권 인도 시간 및 방법
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 이전에 해야 한다
납품 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 또는 현장 일회성 납품입니다.
여섯째, 계약 관리권 판매 및 사용에 관한 특별 합의
1. 매매토지청부경영권은 반드시 하청업자의 동의를 거쳐 갑측이 관련 수속을 밟아야 한다. 본 계약이 발효된 후 갑은 고용인과의 계약 관계를 해지할 것이다.
2. 갑이 납품한 도급토지는 반드시 쌍방이 합의한 기준에 부합해야 한다.
3. 을측은 반드시 하청측과 새로운 계약관계를 맺고, 토지경영권 증명서를 변경하고, 새로운 토지경영계약을 체결해야 토지경영권을 얻을 수 있다.
4. 을측이 토지청부경영권을 취득한 후 법에 따라 사용권과 수익권, 자주조직의 생산경영권과 처분제품권을 누린다.
5. 을측은 반드시 무 () 에 따라 농업세비와 국가정책에 규정된 기타 의무를 부담해야 한다.
6. 을측은 반드시 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용해야 하며, 약탈적 경영이나 토지에 영구적인 손해를 입혀서는 안 되며, 도급 토지의 나무, 관개 시설 등 국가와 집단재산을 보호할 책임이 있다.
7. 을측은 토지의 농업 용도를 변경하거나 비농업 건설에 사용해서는 안 된다.
8. 기타 규칙: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
일곱. 위약 책임
1. 본 계약이 발효된 후 갑을 쌍방은 성실 원칙에 따라 계약 의무를 엄격히 이행해야 한다. 일방이 위약할 경우, 계약자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 위약금이 수비수의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 위약측은 위약금 지급 외에 배상금도 지급해야 한다. 배상금액은 갑을 쌍방이 협상하거나 토지청부 중재기관에서 결정하거나 구체적인 손실에 따라 인민법원에 의해 결정된다.
여덟. 분쟁 조항
본 계약의 체결, 발효, 이행, 변경 및 해지로 인한 논란은 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 불가능하며 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 마을위원회, 향민 정부, 농촌 토지 청부 소유권 조정에 제출
2. 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;
관할권을 가진 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
아홉. 발효된 조건
갑을 쌍방은 본 계약이 쌍방의 서명, 하청업체 동의, 향촌 정부 농촌관리기관의 기록 (또는 인증) 후 효력이 발생한다는 데 동의했다.
X. 기타 약관
본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
고용주 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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토지 매매 계약 샘플 5: 갑: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑의 토지를 을측에 양도하는 일에 대하여 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 남쪽에서 북쪽으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 토지증과 촌민팀 수속을 책임지고 있습니다. 부동산증을 처리해야 한다면, 갑은 협조해서 처리해야 한다. 갑은 을측이 장기간 경영과 생활을 하고 공공시설 (예: 물, 회로 등) 의 사용 및 유지 관리 방면에서 촌민과 동등한 대우를 받을 수 있도록 보장해야 한다.
3. 집을 짓는 과정에서 갑의 원인, 토지분쟁이나 정부 징수, 비을측의 원인으로 을측이 시공을 할 수 없는 경우 갑측이 모든 문제를 해결할 책임이 있다. 해결할 수 없다면 원금과 이자를 돌려주어야 한다.
넷. 갑과 그 가족 간의 부동산과 경제 분쟁은 갑측 서명인이 책임지고 을측과는 무관하다 .....
5. 본 계약이 체결되면 갑 을 쌍방은 모두 준수해야 하며, 절대 식언을 하지 않는다. 만약 어느 한쪽이 본 계약을 위반한다면, 그것은 상대방에게 본 계약의 가격을 부담하고, 두 배로 배상할 것이다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
토지 매매 계약 샘플 6: 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 유상, 성실신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 공동 토지 매입에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 줄거리 개요
1. 이 구획은 동쪽: 서쪽: 남쪽: 북쪽: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 에 있고 토지 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 4 번 구획 좌표 및 로트 점은 액세서리 1 을 참조하십시오.
현재 이 토지는 공업용으로 사용되고 있다.
2. 갑, 을 쌍방은 갑의 이름으로 합법적으로 취득한 본 계약에 따른 토지면적이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 평방미터
나머지 토지는 갑이 출자하여 구매하고, 갑측은 법에 따라 점유, 사용, 수익 및 처분을 받을 권리가 있다. 이 구획의 네 경계 및 로트 점의 좌표는 첨부 3 에 나와 있습니다.
셋. 갑과 정부 관련 부처의 협상을 거쳐 토지가격은 무 () 이며, 쌍방은 을측이 본 협정이 체결된 후 다음날/무 () 의 가격으로 갑에/만원을 지불하기로 동의했다. 나머지 토지가 정해지면 갑과 을 쌍방이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안으로 결산한다
갑을 쌍방은 갑이 본 협의 항목에 따라 실제로 취득한 토지와 본 조에 규정된 단가에 차이가 있든 없든 간에, 쌍방이 모두 본 조에 규정된 단가에 따라 집행하는 것에 동의하고, 쌍방이 자발적으로 결산을 요구하고 차액을 지불할 권리를 포기한다는 데 동의했다.
4. 갑이 토지를 취득한 후 실제 권리 범위 내에서 (본 협정 제 2 조에 따라) 경영할 수 있고, 모든 수익을 누리고, 모든 위험을 감수할 수 있으며, 모든 권리와 의무는 을측과 무관하며, 을측은 갑측의 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
5. 갑이 토지를 취득한 후 을측은 실제 권리 범위 내에서 (본 협정 제 2 조에 따라) 경영할 수 있고, 모든 수익을 누리고, 모든 위험을 감수할 수 있으며, 모든 권리와 의무는 갑측과 무관하며, 갑측은 을측의 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
자동사 갑이 자발적으로 약속하지 않는다. 을측은 토지의 전반적인 계획을 파괴하지 않고 자신이 누리는 토지사용권을 자유롭게 개발, 사용 및 이용할 권리가 있다. 갑은 자발적으로 을측에 협조하여 토지사용권증 및 토지개발, 이용, 퇴화 등의 관련 사항을 처리하겠다고 약속했다.
7. 만약 한쪽이 위약한다면 위약측은 위약측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다
여덟. 갑의 전체 주주들은 자발적으로 갑이 본 협의 항목에 따른 모든 의무에 대해 연대보증 책임을 진다.
아홉. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
X. 이 계약은 4 부씩 이루어지며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다.
XI. 본 협정은 쌍방과 보증인이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
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