경제 적용 주택이란 부동산 개발 기업이나 정부가 조직한 집채 주택 단위 건설을 가리켜 미익 가격으로 도시 저소득 가정에 판매하는 주택을 말한다. 사회보장 성격을 지닌 상품실입니다. 저소득층의 주택 문제를 해결하기 위한 국가적 정책 마련으로서, 진정으로 수요가 있는 사람들이 집을 살 수 있도록 하는 것은 주관 부서의 업무 중점 중 하나였다.
몇 년간의 실제 조작 끝에 영강은 이 방면에서 풍부한 경험을 축적하여 네 가지 엄격한 조작 절차를 형성하였다. 첫 번째는 구매 조건을 규범화하는 것이다. 보장주택을 신청하는 호적 요구 사항은 최소한 1 가족 회원 연만 18 세, 영강시 3 환 범위 내 도시 상주 호적을 3 년 이상 취득하는 것이다. 경제조건은 신청가구 1 인당 연간 가처분소득이 시청에서 정한 저소득 가정의 1 인당 연간 가처분소득기준선보다 낮다는 것이다. 주택 조건은 주택이 없는 가구이거나 기존 1 인당 주택 건축 면적이 15 평방미터보다 작다는 것이다.
둘째, 신청 및 감사 절차를 규제한다. 전체 절차는 신청, 초심, 1 차 공시, 2 심, 심사, 공개 추첨, 3 차 공시 7 단계로 엄격하게 나뉜다. 어떤 단계도 실패하면 다음 단계로 진행할 수 없습니다. 공시 기간에 이의가 있으면 공시 단위는 관련 부서에 확인할 것이다.
셋째, 판매 가격 관리를 규제합니다. 구매 면적이 승인 면적 (75 평방 미터) 이내인 경우, 승인 가격으로 구매합니다. 승인 면적을 초과하는 주택 구입 면적 부분은 정부 혜택을 받지 않고, 주택 구입자는 차액을 보충한다. 가격 및 차액 기준을 사정하는 것은 시 물가부서가 시 주택위원회 사무실과 함께 심사하여 시청에 보고하여 비준한다.
넷째, 거래 관리를 규제한다. 경제 적용 주택의 토지소유권증에 추가해야 하나요? 저렴한 주택? 그리고는요. 토지를 분배하는가? 문자. 경제 적용 주택이 주택 소유권증을 취득한 지 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다.