1, 주택 철거 보상 계산 기준 (1) 주택 철거 화폐 보상 = 주택 개조 및 부동산 평가가격 합법 합의 보상 금액 (또는 평가 확정 주택 인테리어 보상 금액) (2) 주택 철거 보상 차이 = 주택 개조 및 부동산 평가가격 합법 합의 보상 금액 또는 평가 확정 주택 인테리어 보상 --철거 된 사람들은 재산 교환 주택의 평가 가격을 얻습니다. 2. 주택 철거 및 재 정착 비용 계산 기준. 철거인 또는 임차인) 주택 철거 배치비 = 이전 보조비. 회전방 조건을 제공하지 않는 임시 안치 보조비가 과도기한을 초과했다. 비주택주택 정지, 정지로 인한 손해보상비 (1) 철거인이 회전주택을 제공하고 철거된 주택 이용자가 거주하는 경우 공식 2 차 보조금은 0 이다. (2) 철거된 주택이 주택주택인 경우 공식 4 항의 보상비는 0 이다. (3) 철거된 사람은 집이 자기가 쓰는 것이라는 보상을 받았다.
법적 객관성:
국무원 사무청과 성 위원회, 성 정부 사무청 실효 도시 주택 철거 작업 유지 사회 안정 유지 통지 정신, 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 관련 규정에 따라 건설부' 도시 주택 철거 평가에 관한 지도 의견' 과' 소주 시, 장쑤 성 도시 주택 철거 관리 조례' 를 관철하기 위해 현재' 장자항시 도시 주택 철거 관리 방법' 에 대해 1, 화폐보상통화보상은 철거된 주택주택에 대해 같은 섹터 부동산 시장 평가가격에 따라 화폐보상을 하고, 철거된 사람이 스스로 집을 사서 철거된 주택을 더 이상 배치하지 않는 것을 말한다. 2. 재산권 교환재산권 교환은 철거주택주택이 구위가격과 주택재설정가격에 따라 주요 보상의 근거로, 철거된 주택에 의해 안치보상을 받는 것을 말한다. 둘. 평가 기관의 접근, 확정 및 평가 절차는 철거 주택 가격 평가 기관에 의해 확인되고, 철거인이 시 부동산 관리 부서에서 발표한 평가 기관 목록에서 선택하며, 철거 현장에서 3 일 동안 공시한다. 공시 기간 동안 같은 프로젝트의 절반 이상 주민이 이의를 제기하는 경우 (서면신청 기준), 시 주택 철거 관리부는 시 부동산 관리부가 발표한 평가기관 목록에서 제비를 뽑을 예정이다. 시 주택 철거 관리 부서는 흔들기 3 일 이내에 철거현장에서 흔들기 시간과 장소를 발표해야 한다. 인정된 평가기관은 분가구 예비 평가 결과를 철거인에게 7 일 공시해야 한다. 공시가 만료된 후, 평가기관은 철거인에게 위임 범위 내 철거된 주택에 대한 전체 평가 보고서와 분가 평가 보고서를 제공해야 한다. 철거인은 마땅히 철거인에게 분가 평가 보고서를 넘겨야 한다. 철거자나 철거인은 상술한 평가 보고서에 대해 의문이 있을 경우 평가 보고서를 발행한 평가 기관에 문의할 수 있습니다. 평가 기관은 철거 현장에 접대 장소를 설치하여 평가의 근거, 원칙, 절차, 방법, 매개변수 선택 및 평가 결과 과정을 설명해야 합니다. 철거자나 철거인은 평가 결과에 이의가 있으며, 평가 보고서를 받은 날로부터 3 일 이내에 원평가기관에 서면 검토를 신청할 수 있습니다. 철거인이나 철거인은 원래 평가기관의 검토 결과에 대해 여전히 이의가 있으며, 검토 결과를 받은 후 3 일 이내에 시 부동산 관리부에 기술 검진을 신청할 수 있다. 감정 보고서에 기술적인 문제가 있고 오차가 큰 것으로 확인되었으며, 감정비는 원래 감정 보고서를 발행한 감정기관이 부담한다. 감정 보고는 틀림이 없으니, 원래의 감정 보고를 유지해야 하며, 감정 비용은 신청인이 부담해야 한다. 셋. 주택주택을 비주주택으로 바꾼 인정과 보상은 이미 토지사용 성격의 합법적 변경 수속을 처리한 주택주택주택은 비주주택으로 인정되어야 한다. 1. 상품 비주거인 경우 평가기관은 상품 비주거에 대한 시장 거래 가격 및 관련 기술 사양을 평가한 후 통화보상을 제공합니다. 2. 비상업적 비주거주택에 속하는 것은 주택주택 보상에 의거한다. 4. 기본 주택은 철거된 주택의 면적이 60 평방미터보다 작고 단 한 채의 주택이 있으며, 이미 철거인의 최소 생활보장을 누리고 있으며, 철거인이 직접 60 평방미터의 철거 판매 주택을 배치하도록 보장해야 한다. 철거된 집이 철거된 집의 면적을 초과하는 부분은 철거된 집의 면적과 같은 가격에 따라 결산한다.