첫째, 농촌 자체 주택 신청 과정
1 우선, 집을 짓는 사람은 신청을 하고, 현지에 가서 개인주택 신청 심사표를 작성해야 한다.
마을위원회는 의견에 서명하고 공식 인장을 찍어야합니다.
3. 읍정부는 이 땅을 초심해서 의견을 내야 합니다.
4. 마을 곳곳에서 정기적으로 발표한다.
5, 의견이 없으면 현급 주관 부서에 공동 심사 비준을 보고하다.
(1) 현 계획국 검토, 계획 부지 선정 의견 결정, 승인 서류 발행. (2) 현국토자원국은 심사한 후 토지심사 수속을 처리하여 비준서류를 발급한다.
6, 카운티 토지 자원국이 발급 한 건설 허가.
7. 착공 전 진정부에 신고하면 진정부는 현장 검사, 말뚝 위치 지정, 전반적인 배치 관리를 실시할 예정이다.
8. 건물이 완공된 후 읍 정부에 준공 검수를 신청합니다.
9. 주택이 완공된 후 검수, 검수 증명서를 발급하고, 건물 이전에 지불한 계약금을 환불합니다.
10. 수락 합격증으로 부동산 등록을 신청할 수 있습니다.
마을에 집을 지으려면 어떤 자료를 제출해야 합니까?
1, 신청합니다.
2. 신청자의 신분증.
3. 택지 사용권 증명서.
4, 도시 및 농촌 계획에 따라 등록 신청 주택.
5, 마을 주택 계획.
농촌에 집을 지을 때 농민은 택지가 없거나 다른 주소로 집을 지어야 하는 경우, 관련 토지 수속을 밟아야 하며, 향진 정부나 읍정부가 발급한 계획허가를 받아야 집을 지을 수 있다.
법적 근거:
"마을 및 마을 계획 및 건설 관리 규정" 제 18 조.
농촌촌민은 마을과 읍계획 구역 내에 집을 짓는다. 먼저 마을 집단경제조직이나 촌민위원회에 주택 건설 신청을 제출하고 촌민회의 토론을 거쳐 통과된 후 다음과 같은 심사 절차에 따라 처리해야 한다.
(1) 경작지를 사용해야 하는 경우, 향급 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부 건설 행정 주관부의 비준을 거쳐 부지 선정의견을 낸 후 토지관리법에 따라 현급 인민정부 토지관리부에 토지 신청을 할 수 있으며, 승인 후 현급 인민정부 토지관리부에 의해 할당될 수 있다.
(b) 원래 농가, 마을 내택지 및 기타 토지를 사용하는 것은 향급 인민정부가 마을과 집진 계획 및 토지 이용 마스터 플랜에 따라 비준한다. 도시 비농업 호적 주민은 집단 소유지를 이용하여 마을과 집진 계획구 내에 집을 지을 필요가 있으며, 해당 기관이나 주민위원회의 동의를 거쳐 전항 (1) 항에 규정된 비준 수속을 밟아야 한다. 노동자, 재향군인, 휴직 간부, 화교, 홍콩, 마카오 동포가 원산지인 마을로 돌아가 집단 소유 토지를 사용하여 마을 계획구 내에 집을 짓는 것은 본 조 제 1 항 제 1 항에 규정된 비준 절차에 따라 처리해야 한다.