개발상이 상품주택 예매 허가증을 취득하는 것부터 부동산증을 받는 것까지 이르는 것을 가리킨다. 이 기간 동안 분양 주택은 주택, 즉 사람들이 흔히 말하는 건설중인, 아직 건설되지 않은, 아직 부동산증을 받지 못한 주택이다. 집이 주택인지 아닌지를 보면, 주로 개발상이 대산증을 취득하는지 여부에 달려 있다. 만약 대산권증을 취득하지 않았다면, 개발자가 파는 집은 경매장이다. 만약 개발자가 대산증을 취득하면, 개발자가 판매하는 집이 바로 현집이다.
확장 데이터:
약속집을 사면 네 가지 이점이 있다:?
(1) 가격 이점. 개발자들이 약속주택을 팔고자 하는 이유는 가능한 한 빨리 자금을 모으기 위해서이다. 부동산 개발업자는 기실을 판매할 때 가격에 더 큰 할인을 해준다. 경매장을 사는 것은 현집보다 10% 이상 싸게 살 수 있다. 금리가 거듭 인하된 오늘, 경매장을 사는 것은 사실 일종의 투자이다. -응?
(2) 호형 디자인의 장점. 시장의 관점에서 부동산 개발업자들은 디자인을 중요하게 생각합니다. 왜냐하면 디자인의 좋고 나쁨이 제품 판매에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 상대적으로 말하자면, 현재 시장에 있는 현채의 디자인 약점을 피하는 경우가 많습니다. 기존의 현집은 대부분 몇 년 전에 설계되었기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 시장명언) -응?
(3) 구매 기회를 잡을 수 있어 좋은 집을 우선적으로 선택할 수 있다. 사람들은 이미 건설된 현방 프로젝트에서 집을 살 때, 그 층이 좋고, 향도 좋고, 호형 구조가 좋고, 경관이 좋은 집들이 기본적으로 모두 가져갔고, 나머지는 어느 정도 불량품이라는 것을 발견할 수 있다.
(4) 집을 사는 것은 대부분의 가정에 큰 일이다. 집의 층, 방향, 경관은 모두 조명 환기에 직접적인 영향을 미쳐 생활의 질에 직접적인 영향을 미친다. 경매장을 사면 바이어가 적을 때 개입하여 먼저 구매하여 종합품질이 좋은 집을 우선적으로 선택할 수 있다. -응?