수집 범위
영청편구 징수 범위는 청년로 북쪽, 홍성로 남쪽, 서광로 서쪽, 영청로 동쪽 (홍선도 계획 기준) 입니다.
경화동구 징수 범위는 청년로 북쪽, 홍성로 남쪽, 삼하로 서쪽, 북루동가 동쪽 (홍선도 계획 기준) 입니다.
포항동네 1 기 징수 범위는 온천로 북쪽, 포항원거리 남쪽, 고속철도서로 서쪽, 운하로 동쪽 (홍선도 계획 기준) 입니다.
보상 모드
합법적인 거주지 징수 보상은 화폐보상과 재산권 교환의 두 가지 방식을 취하고, 수용자가 자발적으로 한 가지를 선택한다.
확장 데이터
재산권 양도
주택 면적 확정.
가옥을 단층집으로 징수한 사람은 각 뜰 (골목 제외) 이 실제로 점유한 합법적인 집채 면적의 70% 에 따라 안치주택 면적을 결정한다. 징수된 주택면적이 택지 면적의 70% 미만이며 택지 면적의 70% 에 따라 보상을 해주고, 부족한 부분은 징수자가 300 원/평방미터의 기준에 따라 지급한다.
가옥을 별장 건물로 징수한 것은 주택 면적을 택지 면적의 70% 와 2 층 이상의 합법적인 건축 면적의 합이다.
수용자가 선택한 안치주택 면적이 안치면적의 결산 기준을 초과하다.
정착 면적의 5% 를 초과하는 부분은 평방 미터당 2600 위안으로 결제됩니다.
안치면적의 5%- 15% 는 3600 원/평방미터로 결제합니다.
배치면적 15%-30% 를 초과하는 부분은 4500 원/평방미터로 결제합니다.
골목내 주택은 생산, 경영, 사무실 또는 창고에 사용되며 주택기준에 따라 보상한다.
화폐보상
징수된 주택의 보상금액은 징수된 주택의 안치면적을 기준으로 하고 (안치면적은 본 조의 제 1 항에 규정된 방식에 따라 결정됨), 2600 원/평방미터의 보상기준에 따라 집행된다. 주민 가구 건축 면적이 택지 면적의 70% 미만이며, 부족한 부분은 300 원/평방미터의 보상 기준을 낮춘다.
양식, 유휴 토지, 공중화장실은 화폐보상만 주고 재산권 교환 정책은 즐기지 않는다.
유휴 주택기지는 20 만원/묘보상기준에 따라 시행되며 화폐보상만 주고 재산권 교환 정책은 즐기지 않는다.
거리 주택 보상
재산권 양도
징수인이 재산권 교환 보상 방식을 선택한 경우, 각 주택 면적에 따라 가장 가까운 호형을 선택해야 한다. 원래 설계된 건물 구조는 3 층 이상 (3 층 포함) 이며, 재산권자는 원칙적으로 개조된 3 층 이상의 문영층만 선택하여 배치할 수 있습니다. 재산권자는 상가를 2 층에 배치하기로 선택했고, 원래 설계된 3 층 이상 면적은 주택기준에 따라 배치했다.
수용자가 선택한 안치주택 면적이 안치면적보다 큰 경우, 다음 기준에 따라 안치한다.
안치면적의 5% 를 초과하는 부분은 5800 원/평방미터로 결제한다.
정착 면적의 5%- 10% 는 평방 미터당 6200 위안으로 결제됩니다.
재 정착 면적 10%-20% 를 초과하는 부분은 평방 미터당 6600 위안으로 결제됩니다.
안치면적의 20% 이상을 초과하는 부분은 평방미터당 7000 위안으로 결제합니다.
화폐보상
수취인이 화폐보상 방식을 선택한 것은 본 조 제 1 항에 정해진 안치 (문영) 면적에 따라 5800 원/평방미터의 기준에 따라 보상을 해준다.
넷째, 산업기업에 대한 보상
산업기업 통화보상만 주고 재산권 교환 정책은 즐기지 않는다.
양도방식으로 토지사용권을 취득한 토지는 정부가 무상으로 회수하고, 주택은 재설정 가격에 따라 보상을 한다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 정부는 토지사용권을 유상으로 회수하고 (원래 분양가격에 따라), 토지사용권의 남은 연한을 보상하고, 주택은 재설정가격에 따라 보상한다.
공업기업은 본 방안에서 규정한 협의 기한 내에 보상협의를 체결하여 40 만원/묘의 패키지 보상을 받을 수 있다.
임시 배치 보조금
(a) 화폐 보상, 한 달에 6 위안/평방 미터의 정착 면적 기준에 따라 3 개월의 임시 배치 보조금이 주어진다.
재산권이 바뀌는 것은 배치면적에 따라 월 6 위안/평방미터에 따라 24 개월의 임시 배치보조비를 준다. 20 18 년 9 월 24 일부터 24 개월 이상 이전을 실시할 수 없으며, 연장 기간 배치 면적 월 9 위안/제곱미터 기준에 따라 임시 배치 보조비를 지급한다.
단종 폐업 손실 보상
주택경영에 속하며 100 원/제곱미터 기준에 따라 단종 폐업 손실을 일회 보상합니다.
거리경영에 속하는 것으로 평방 미터당 200 원 기준에 따라 일회성 단종 폐업 손실 보상을 드립니다.
여유 이동
징수된 주택면적 10 위안/평방미터에 따라 한 번에 수용자에게 이전 보조비를 지불하고, 가구당 800 원 이상이어야 한다.
계약 기간
20 18 년 9 월 4 일부터 20 18 년 9 월 24 일까지 세 단계로 나뉩니다.
1 단계 계약 기간은 20 18 년 9 월 4 일부터 20 18 년 9 월 18 일 (15 일) 까지입니다.
2 단계 계약 기간은 20 18 년 9 월 19 일부터 20 18 년 9 월 22 일 (4 일) 까지입니다.
세 번째 단계는 20 18 년 9 월 23 일부터 20 18 년 9 월 24 일 (2 일) 까지입니다.
계약상
1 단계 (20 18 년 9 월 4 일부터 2065 년 438+08 년 9 월), 보상계약을 체결하고 방을 내는 가구당 2 만원을 준다.
2 단계 (20 18 9 월 19 ~ 9 월 22 일) 는 보상 계약을 체결하고 집을 비우는 가구당 15000 원을 준다.
3 단계 (20 18 년 9 월 23 일 ~ 9 월 24 일), 보상협정 체결, 주택 납부, 가구당 10000 원;
2065438+2008 년 9 월 25 일 이후 보상협정을 체결한 사람은 보상을 받지 않습니다.
건물을 안치하는 위치
영청 () 구 주택안치루 () 는 영청 () 구 주택징수사업 재건축 안치구 () 에 위치하고 있다.
영청구 거리는 선택한 안치 구역과 이전 검수 시간에 따라 가까운 집중 안치 원칙에 따라 재건축 지역에 건물을 배치하기로 했다.
경화 동구 주택 안치루는 영청 편구 주택 징수 사업 재건축 안치구에 위치하고 있다. 그 중 제 3 인민병원 가족 건물은 남교원에 위치하고 있다.
포항커뮤니티 1 기 주택 안치루는 포항커뮤니티 1 기 주택 징수 프로젝트 재건축 안치구에 위치하고 있다.