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방을 알아보는 것은 무슨 뜻입니까?

부동산 구독이란 개발자가 정식 판매하기 전에 일부 할인을 통해 주택 구입자에게 가입비를 납부하도록 하는 행위를 말한다.

가입의 구체적인 작업은 대략 다음과 같다. 우선 소비자는 개발업체에 가서 개인자료를 작성하며' 성의금' 을 많이 납부하면 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 각종 명목이 적힌' 증명서' 를 받게 된다.

이런 "증서" 를 받은 후에야 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다. 그러나 왕왕' 승인' 을 받을 자격이 있는 소비자 수는 부동산이 실제로 내놓은 주택 수를 훨씬 능가한다.

두 번째 단계는 이른바' 해결' 이다. 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다.

이후 선정된 집은 통일문번호로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약을 체결하고, 문패를 고르고 개발자와' 인수계약' 을 체결한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.

확장 데이터:

일반적인 트랩 식별:

함정 1: 대부분의' 승인' 된 건물에는 예매 허가증이 없습니다. 거의 모든' 인정' 된 건물은 같은 특징을 가지고 있다.' 예매허가' 를 받지 못했다.

함정 2: 변장은 소비자 자금을 점유해' 구독' 자격을 획득할 때 소비자들에게 대량의' 구독 성의금' 을 납부할 것을 요구한다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다.

함정 3: 줄을 서 있는' 신비' 거의 모든 건물은' 인식' 할 때 줄을 서야 한다. 많은 사람들이 농민공을 고용하여 줄을 서거나, 심지어는 밤새도록 줄을 서서' 인식' 한다는 소문도 나돌고 있다.

트랩 4: 의도적으로 방 번호를 제어합니다. 기자는 업계 인사들로부터 많은 개발자와 대리상이' 자금 인식' 을 할 때 종종 집의 판매 수량을 일부러 통제한다는 것을 알게 되었다. 일부 부동산은 종종 1/3 의 주택 공급원만 내놓고 1/3 의 주택 공급원이 매진된 후' 모두 매진' 을 주장하며 의도적으로 부동산이 잘 팔리는 것처럼 보이게 한다.

"집을 많이 팔수록 소비자들은 더 조급해지고, 더 급하게 사고 싶다. 하지만 얼마 지나지 않아 누군가가 손을 바꾸려 한다는 것을 알게 될 것입니다. 하지만 가격은 당연히 훨씬 더 높습니다. " 전문가들은 "이것은 종종 개발자나 중개 기관의 소행이다" 고 경고했다. "

함정 5: 개발상이 수시로 가격을 올리고 할인은' 공중 누각' 이 되었다. 소위 "승인" 은 일반적으로 할인이 있습니다. 일반 부동산은 2 ~ 3% 포인트 할인으로 소비자의' 인정' 을 끌어들일 것이다.

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