1, 동네 주차 부동산 회사는 스스로 나눌 수 없습니다. 동네내에 무료 좌석을 긋고 동네의 내부 도로를 차지하지 않는 사람은 업주위원회나 업주 대표의 동의를 거쳐 일반적으로 스스로 그릴 수 있다. 하지만 유료자리를 정하려면 현지 시정관리위원회에 신고해야 한다. 동네 내부 통로를 점유하면 현지 기획위원회에 보고하여 비준해야 한다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 6 조.
집의 주인이 바로 주인이다.
소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.
(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.
(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.
(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.
(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.
(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;
(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.
(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.
(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.
(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;
(10) 법령에 규정된 기타 권리.
둘째, 부동산 관리 부서의 책임은 무엇입니까?
1, 관할 부동산의 동태를 적시에 이해하고 파악하여 관할 부동산이 합법적인 안전 상태에서 운영되도록 합니다.
2. 주택 임대 계약을 체결하고, 제때에 외상 매출금을 회수하고, 연간 경제 지표를 완성할 책임이 있다.
3. 고객과 열정적으로 소통하고, 고객 간의 갈등을 적극적으로 조율하며, 관리와 서비스의 질을 지속적으로 향상시킵니다.
4. 관할 부동산의 소방안전과 도난 방지 업무를 담당하고 관련 시설의 설비를 관리하고 감독한다. 이 지역의 환경 보호를 잘 수행하십시오.
5, 부동산 유지 보수 신고 및 기타 물류 서비스를 담당합니다.
관련 파일의 수집, 정리 및 보관에 좋은 일을하십시오.
7, 지도자가 지정한 다른 일을 완료하십시오.