1. 주택지의 유형과 성격을 분명히 하다: 토지는 집단인가, 국유인가? 집단 토지의 비집단 조직 구성원인 경우, 집단 조직 구성원의 권익만 보호될 수 있기 때문에 신중하게 고려하는 것이 좋습니다. 그렇지 않다면, 앞으로 일단 철거하면, 우리는 어떠한 보상도 받지 못하고, 그때가 되면 손해를 보게 될 것이다.
2. 주택이 배치 대상에 제한이 있는지, 정부가 다른 보조금을 가지고 있는지 여부를 명확히 한다. 이는' 도시의 마을' 개조와 마을 단체 건설을 위한 것으로, 명확한 규정이 있다. 배치 객체에 대한 정의 제한. 만약 대상을 배치하기 위해서가 아니라면, 집을 사서 철거하는 것은 좀 번거로울 것이다.
3. 집의 권리: 집은 독특합니까, 아니면 가족 구성원이 즐겼습니까? 가족 구성원인 경우 주택 구입 계약의 판매자는 전체 * * *, 계약도 단체 * * * 또는 단체 * * * 가 위탁서를 제공해야 합니다. 이런 물건들이 있어야 안심하고 살 수 있다.
4. 관련 비용 지불: 우리는 주택 변경비, 양도비, 토지양도금을 지불해야 합니다. 그래야만 거래가 완성될 수 있다.
이전 계약은 재 정착자를 변경할 수 있습니까? 1. 일반적으로 이전 팀과의 내부 관계가 좋지 않으면 이전 계약의 이름을 변경할 수 없습니다.
2. 적절한 방식으로 철거협정명을 변경하는 경우, 전체 동네 주택이 완공된 후 거래센터에 가서 부동산증을 발급한다. 부동산증의 명칭은 철거 계약의 명칭과 일치해야 한다.
3. 현행 규정에 따르면 철거된 주택은 3 년 이내에 상품주택으로 판매할 수 없습니다. 따라서 직접 이름을 바꾸는 것은 논리적으로 불법이다. 정부 관련 부서나 철거팀이 확실히 개명을 조건부로 할 수 있다면, 정책이 있다고 말할 수 있을 뿐, 대책이 있을 수밖에 없다. 만약 당신이 원래 철거가구에 대한 절대적인 신뢰를 가지고 있다면, 이것은 또한 돈을 절약하는 좋은 방법이다. 3 년 철거 주택은 상품주택 거래에 따라 양도하고, 정상적인 상품주택에 따라 상응하는 세금과 수수료를 납부해야 한다.
안치실의 재산권은 자신의 것입니까? 안치실의 재산권은 철거 협정 서명자가 결정한다. 만약 서명자가 너를 포함한다면, 너는 안치집의 산권증에 너의 이름을 더하고 재산권을 가질 수 있다.
안치집은 부동산이고, 부동산증은 권리자가 이 부동산에 대한 권리를 누리고 있다는 증거이므로 부동산증이 있다. 안치집은 매매할 수 있지만 위험은 있다. 현재 시장의 안치주택은 대부분 산권증도 없고, 심지어 산권증도 없어 5 년 이내에 양도할 수 없는 요구에 부합하지 않기 때문이다.